福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 久留米-1

山川町字塚本の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,600円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０

アクセス

御井駅から270m

前面道路

4.0m

面積

118㎡

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詳細情報

基準地価	42600円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御井
駅からの距離	270m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　4.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０の地価動向

福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2025年

2.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

3.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2023年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2017年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2016年

0.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2015年

-0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2012年

-3.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2011年

-4.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-6.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2008年

-2.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2007年

-4.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2006年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-17.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2000年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1997年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は御井駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外	1.8km	169,000円/㎡	558,700円/坪	2.4%	久留米大学前駅(1,500m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県久留米市太郎原町字西１９０３番３	2.2km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	御井駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市北野町高良字七ケ瀬１８０８番１９	2.5km	25,700円/㎡	85,000円/坪	0.0%	古賀茶屋駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外	2.7km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市高良内町字野内２９４４番１４	2.8km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.2%	西鉄久留米駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細