福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+3.1%
東合川の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約2.8倍です。久留米市内44地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
165000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外
アクセス
久留米大学前駅から1,500m
前面道路
250m
面積
1938㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久留米大学前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の地価動向
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は久留米大学前駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外 | 1.6km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 1.3% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０ | 1.8km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 2.4% | 御井駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東和町３番３ | 2.3km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 7.8% | 西鉄久留米駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４ | 2.4km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 5.3% | 西鉄久留米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２ | 2.6km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 5.7% | 西鉄久留米駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。