福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+2.4%
東合川の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約2.5倍です。久留米市内46地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
169000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外
アクセス
久留米大学前駅から1,500m
前面道路
25.0m
面積
1938㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久留米大学前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の地価動向
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は久留米大学前駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外 | 1.6km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.3% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市山川町字塚本１３４９番１０ | 1.8km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 御井駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東和町３番３ | 2.3km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 4.8% | 西鉄久留米駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４ | 2.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.0% | 西鉄久留米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２ | 2.6km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 4.7% | 西鉄久留米駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市東合川２丁目２番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。