福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の基準地価は129,000円/㎡（坪単価約426,400円/坪）です。前年比は+5.7%です。

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄久留米駅で、800mです。

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 久留米-8

諏訪野町字下蕎麦田の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価129,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約2.2倍です。久留米市内44地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

129000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２

アクセス

西鉄久留米駅から800m

前面道路

60m

面積

1043㎡

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詳細情報

基準地価	129000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層マンションが多い交通至便な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の地価動向

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

2.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2012年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-2.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-17.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	418m	99,000円/㎡	327,300円/坪	5.3%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市東和町３番３	563m	248,000円/㎡	819,800円/坪	7.8%	西鉄久留米駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	780m	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外	1.0km	78,000円/㎡	257,900円/坪	1.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市津福本町字寺山９３８番１０	1.7km	63,200円/㎡	208,900円/坪	1.9%	聖マリア病院前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細