福岡県久留米市東町３２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県久留米市東町３２番２の基準地価は167,000円/㎡（坪単価約552,100円/坪）です。前年比は+2.5%です。

福岡県久留米市東町３２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄久留米駅で、300mです。

福岡県久留米市東町３２番２の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 久留米5-1

東町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約2.8倍です。久留米市内44地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県久留米市東町３２番２

アクセス

西鉄久留米駅から300m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市東町３２番２の地価動向

福岡県久留米市東町３２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-7.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-9.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-28.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

-10.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

-12.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2006年

-14.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-15.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2004年

-38.5%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2001年

-14.5%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2000年

-6.0%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

1999年

-8.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1998年

-4.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

福岡県久留米市東町３２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市東和町３番３	576m	248,000円/㎡	819,800円/坪	7.8%	西鉄久留米駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	780m	129,000円/㎡	426,400円/坪	5.7%	西鉄久留米駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	1.2km	99,000円/㎡	327,300円/坪	5.3%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１	1.3km	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	西鉄久留米駅(1,700m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県久留米市津福本町字寺山９３８番１０	1.5km	63,200円/㎡	208,900円/坪	1.9%	聖マリア病院前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細