福岡県久留米市東和町３番３の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 久留米-2

東和町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約3.8倍です。久留米市内46地点中2位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県久留米市東和町３番３

アクセス

西鉄久留米駅から350m

前面道路

7.2m

面積

922㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	14F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	350m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.2m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市東和町３番３の地価動向

福岡県久留米市東和町３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

7.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

15.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2023年

10.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

7.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2017年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

福岡県久留米市東和町３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市東町３８番４４	421m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	7.7%	西鉄久留米駅(200m)	商業地	事務所	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	563m	135,000円/㎡	446,300円/坪	4.7%	西鉄久留米駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	576m	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	797m	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.0%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外	930m	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細