福岡県久留米市東和町３番３の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+7.8%
東和町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約4.2倍です。久留米市内44地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
248000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県久留米市東和町３番３
アクセス
西鉄久留米駅から350m
前面道路
72m
面積
922㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市東和町３番３の地価動向
福岡県久留米市東和町３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
福岡県久留米市東和町３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄久留米駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２ | 563m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 5.7% | 西鉄久留米駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東町３２番２ | 576m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 西鉄久留米駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４ | 797m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 5.3% | 西鉄久留米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外 | 930m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 1.3% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１ | 1.4km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
福岡県久留米市東和町３番３の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市東和町３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。