福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の基準地価は99,000円/㎡（坪単価約327,300円/坪）です。前年比は+5.3%です。

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄久留米駅で、1,100mです。

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 久留米-6

諏訪野町字松田の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約1.7倍です。久留米市内44地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４

アクセス

西鉄久留米駅から1,100m

前面道路

45m

面積

298㎡

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詳細情報

基準地価	99000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の地価動向

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2024年

6.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2023年

8.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

4.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2019年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2018年

0.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2017年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2016年

1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2015年

5.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2012年

-1.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-2.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2010年

-4.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2008年

-1.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2007年

-2.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2006年

-3.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

-5.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2004年

-22.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2000年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	418m	129,000円/㎡	426,400円/坪	5.7%	西鉄久留米駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市野中町字井手口７９７番４外	763m	78,000円/㎡	257,900円/坪	1.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市東和町３番３	797m	248,000円/㎡	819,800円/坪	7.8%	西鉄久留米駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	1.2km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県久留米市南４丁目２０８番１５	1.7km	84,200円/㎡	278,300円/坪	4.1%	花畑駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細