福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外の基準地価
福岡県みやま市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
+2.5%
山川町北関字道念の地価はみやま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、みやま市の平均（約14,887円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。みやま市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外
アクセス
瀬高駅から9,900m
前面道路
100m
面積
3053㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | みやま9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬高 |
| 駅からの距離 | 9,900m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外の地価動向
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の4,750円/㎡（坪単価15,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥4,880 /㎡
坪単価: 16,100円/坪
2023年
¥4,790 /㎡
坪単価: 15,800円/坪
2022年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2021年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2020年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬高駅（9,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県みやま市山川町重冨字勝負谷２９０番 | 2.6km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -0.3% | 瀬高駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市山川町尾野字福原２１２３番１ | 5.5km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -0.8% | 瀬高駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市山川町立山字野添４３７番１ | 5.7km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | 瀬高駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市高田町田尻字干渡１６７８番 | 6.3km | 9,330円/㎡ | 30,800円/坪 | -1.1% | 渡瀬駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市高田町今福字町１４６番１ | 8.0km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.0% | 渡瀬駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外の基準地価 よくある質問
福岡県みやま市山川町北関字道念９４０番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。