福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の公示地価
福岡県水巻町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,200円/㎡
坪単価:
182,500円/坪
変動率:
+3.2%
頃末南の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,200円/㎡は、遠賀郡の平均（約44,233円/㎡）の約1.2倍です。遠賀郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
55200円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外
アクセス
水巻駅から100m
前面道路
25.0m
面積
391㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水巻5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水巻 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の地価動向
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2021年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2020年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2019年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2018年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2017年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2016年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2015年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2012年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2011年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2010年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2007年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2006年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2005年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2004年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は水巻駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは水巻町第１保育所（幼稚園・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
水巻町第１保育所
幼稚園 • 305m
水巻聖母幼稚園
幼稚園 • 447m
水巻頃末郵便局
郵便局 • 129m
水巻町役場
市役所・区役所 • 201m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡水巻町中央１７１４番１１外 | 974m | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 2.8% | 水巻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡水巻町伊左座１丁目４５５番１２ | 1.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 3.8% | 水巻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の地価公示価格 よくある質問
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。