福岡県直方市古町８９６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

31,900円/㎡

坪単価:

105,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 直方5-1

地価サマリー

地価公示価格

31900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県直方市古町８９６番

アクセス

直方駅から400m

前面道路

55m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格	31900円/㎡
標準地・基準地コード	直方5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直方
駅からの距離	400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県直方市古町８９６番の地価動向

福岡県直方市古町８９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2024年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2023年

-0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2022年

-0.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

-1.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

-1.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

-1.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2018年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

-8.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-17.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2012年

-7.9%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-8.7%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2010年

-17.4%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2008年

-10.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2007年

-12.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2006年

-15.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2005年

-15.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2004年

-45.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-8.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-8.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-6.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

-7.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1996年

-9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県直方市大字感田８９４番２０	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	遠賀野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字植木６０８番９	18,700円/㎡	61,800円/坪	1.6%	筑前植木駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市知古１丁目２６９番１	32,500円/㎡	107,400円/坪	0.9%	直方駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字上新入２２４３番３２６	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	直方駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字頓野３０００番１外	43,500円/㎡	143,800円/坪	1.9%	直方駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細