福岡県直方市古町８９６番の公示地価
福岡県直方市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
0.3%
古町の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、直方市の平均（約28,100円/㎡）の約1.1倍です。直方市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県直方市古町８９６番
アクセス
直方駅から400m
前面道路
5.5m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 直方5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直方 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県直方市古町８９６番の地価動向
福岡県直方市古町８９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2020年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2019年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2018年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2017年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2010年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2007年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2006年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2005年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1998年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
福岡県直方市古町８９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は直方駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは西徳寺保育園（幼稚園・約475m）です。バス停は最寄り約288mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西徳寺保育園
幼稚園 • 475m
直方須崎郵便局
郵便局 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県直方市知古１丁目２６９番１ | 842m | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 0.9% | 直方駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字頓野３８７０番１外 | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字頓野３０００番１外 | 1.4km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 1.9% | 直方駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字上新入２２４３番３２６ | 1.8km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 直方駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字感田８９４番２０ | 2.6km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 遠賀野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県直方市古町８９６番の地価公示価格 よくある質問
福岡県直方市古町８９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。