福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７の公示地価
福岡県岡垣町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,100円/㎡
坪単価:
162,300円/坪
変動率:
+1.2%
海老津駅前の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,100円/㎡は、遠賀郡の平均（約40,733円/㎡）の約1.2倍です。遠賀郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
49100円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７
アクセス
海老津駅から300m
前面道路
13.0m
面積
156㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡垣5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 海老津 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７の地価動向
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,100円/㎡（坪単価162,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2022年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2021年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2020年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2019年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2018年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2017年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2015年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2011年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2010年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2008年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2007年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2006年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2005年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2004年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は海老津駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは岡垣町立東部保育所（幼稚園・約262m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡垣町立東部保育所
幼稚園 • 262m
岡垣第一幼稚園
幼稚園 • 326m
えびつ幼稚園
幼稚園 • 490m
岡垣郵便局
郵便局 • 26m
折尾警察署岡垣交番
警察署・交番 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡岡垣町野間３丁目３８３番１０外 | 1.3km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 1.6% | 海老津駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡岡垣町公園通り３丁目１５５番９１ | 1.7km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 1.4% | 海老津駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７の地価公示価格 よくある質問
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前１２４０番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。