大字酒見(大川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県大川市大字酒見地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,700円/㎡
坪単価 約65,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2018年)
49,600円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字酒見の地価は大川市で高い?町名別の平均・順位で比較

大川市内の町名別順位
3/ 3
大字酒見の平均
19,700円/㎡
坪単価 約65,100円/坪
大川市の調査地点平均
22,792円/㎡
大字酒見はその約0.9

大字酒見の地価は、大川市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では大川市3町中3位です。大川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字酒見の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約5万円(2018年・5件)で、公示地価に対して実勢は約25.4%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,700円/㎡
202419,700円/㎡
202319,700円/㎡
202219,700円/㎡
202119,800円/㎡
202020,000円/㎡
201920,100円/㎡
201820,100円/㎡15,000円/㎡49,600円/坪-25.4%
201720,100円/㎡
201520,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字酒見の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)1,800㎡78,000万円433,333円/㎡1,432,500円/坪2019年
2025Q3宅地(土地)9,999㎡8,200万円42,000円/㎡138,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)220㎡1,200万円54,545円/㎡180,300円/坪1978年
2025Q1宅地(土地)9,999㎡640万円2,900円/㎡9,600円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)220㎡400万円18,182円/㎡60,100円/坪1977年
2024Q3中古マンション等70㎡1,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2006年
2024Q1宅地(土地)660㎡200万円3,000円/㎡9,900円/坪
2024Q1宅地(土地)9,999㎡650万円3,000円/㎡9,900円/坪
2023Q4中古マンション等70㎡1,300万円185,714円/㎡613,900円/坪2006年
2023Q3宅地(土地と建物)300㎡4,700万円156,667円/㎡517,900円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字酒見の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県大川市大字酒見の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,700円/㎡(坪単価65,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の44,300円/㎡(坪単価146,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,700円/㎡(坪単価65,100円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は-0.32%となっています。

大字酒見の調査地点マップ

大字酒見の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県大川市大字酒見字上碇944番619,700円/㎡65,100円/坪+0.0%住宅地八丁牟田(5,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字酒見の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字酒見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。