福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外の基準地価
福岡県大木町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,500円/㎡
坪単価:
100,800円/坪
変動率:
0.3%
大字八町牟田の地価は三潴郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,500円/㎡は、三潴郡の平均（約22,060円/㎡）の約1.4倍です。三潴郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
30500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外
アクセス
八丁牟田駅から90m
前面道路
175m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大木5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八丁牟田 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 175m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 17.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等のほか駐車場も多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外の地価動向
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2024年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2023年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2022年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2019年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2018年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2017年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2015年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2012年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2011年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2010年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2008年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2007年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2006年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は八丁牟田駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県三潴郡大木町大字上八院１０４５番１外 | 696m | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.0% | 八丁牟田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県三潴郡大木町大字横溝９１２番１ | 1.7km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 1.9% | 大溝駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県三潴郡大木町大字大角２３２番３ | 2.4km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 1.3% | 大溝駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県三潴郡大木町大字笹渕１０５６番５ | 2.8km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 2.4% | 大溝駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外の基準地価 よくある質問
福岡県三潴郡大木町大字八町牟田２１２番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。