福岡県大牟田市八本町８番７７の公示地価
福岡県大牟田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,000円/㎡
坪単価:
82,600円/坪
変動率:
0.3%
八本町の地価は大牟田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,000円/㎡は、大牟田市の平均（約24,525円/㎡）とほぼ同水準です。大牟田市内32地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県大牟田市八本町８番７７
アクセス
新栄町駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大牟田-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新栄町 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県大牟田市八本町８番７７の地価動向
福岡県大牟田市八本町８番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2016年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2015年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2012年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2011年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2010年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2008年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2007年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2006年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2005年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2004年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2000年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1999年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1998年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1997年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1996年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1995年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
福岡県大牟田市八本町８番７７周辺のエリア概要
最寄り駅は新栄町駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは平原幼稚園（幼稚園・約397m）です。
周辺施設情報（半径500m）
平原幼稚園
幼稚園 • 397m
大牟田通町郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大牟田市通町２丁目２１番４外 | 377m | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | - | 新栄町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市長溝町２３番１４外 | 715m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 0.0% | 新栄町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市新栄町２０番２ | 1.0km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | -0.9% | 新栄町駅(120m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市椿黒町６２番７ | 1.1km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.4% | 新栄町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市有明町２丁目２番１７外 | 1.4km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 大牟田駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県大牟田市八本町８番７７の地価公示価格 よくある質問
福岡県大牟田市八本町８番７７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。