福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4の基準地価
福岡県篠栗町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,600円/㎡
坪単価:
220,200円/坪
変動率:
+11.0%
津波黒の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価66,600円/㎡は、糟屋郡の平均(約85,517円/㎡)の約78%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
66600円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4
アクセス
篠栗駅から1,400m
前面道路
30m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 66600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 篠栗-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 篠栗 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4の地価動向
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は66,600円/㎡(坪単価220,200円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の66,600円/㎡(坪単価220,200円)、 最低価格は2023年(令和5年)の53,000円/㎡(坪単価175,200円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+12.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4周辺のエリア概要
最寄り駅は篠栗駅(1,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡篠栗町庄2丁目425番1外 | 911m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 10.1% | 篠栗駅(800m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲字大柳517番1 | 917m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 10.2% | 篠栗駅(1,300m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡篠栗町中央5丁目4655番10 | 1.5km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 8.6% | 篠栗駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4 | 1.7km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 10.2% | 門松駅(630m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷3484番 | 2.1km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -2.2% | 篠栗駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目280番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。