福岡県糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４の基準地価

福岡県篠栗町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,600円/㎡

坪単価:

240,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 篠栗-3

津波黒の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,600円/㎡は、糟屋郡の平均（約91,600円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72600円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４

アクセス

篠栗駅から1,400m

前面道路

3.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	72600円/㎡
標準地・基準地コード	篠栗-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	篠栗
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　3.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４の地価動向

福岡県糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,600円/㎡（坪単価240,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+11.06%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2025年

11.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2024年

13.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

福岡県糟屋郡篠栗町津波黒３丁目２８０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は篠栗駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡篠栗町庄２丁目４２５番１外	911m	130,000円/㎡	429,800円/坪	8.3%	篠栗駅(800m)	商業地	診療所	詳細
福岡県糟屋郡篠栗町尾仲１丁目５１７番１	917m	110,000円/㎡	363,600円/坪	6.8%	篠栗駅(1,300m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
福岡県糟屋郡篠栗町中央５丁目４６５５番１０	1.5km	87,000円/㎡	287,600円/坪	6.1%	篠栗駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石９８２番４	1.7km	128,000円/㎡	423,100円/坪	7.6%	門松駅(630m)	商業地	事務所兼工場	詳細
福岡県糟屋郡篠栗町大字金出字屋敷３４８４番	2.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-2.2%	篠栗駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細