福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外の公示地価
福岡県八女市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
1.5%
黒木町桑原字柳原の地価は八女市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、八女市の平均（約21,475円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。八女市内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外
アクセス
羽犬塚駅から17,000m
前面道路
4.0m
面積
344㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八女-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽犬塚 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外の地価動向
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2022年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2020年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2019年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2018年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2017年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2015年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2012年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2011年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2010年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2008年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2007年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2006年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2005年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2004年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2000年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1999年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1998年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1997年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1996年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1995年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は羽犬塚駅（17,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女市黒木町黒木字中黒木１０６番２ | 782m | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -2.5% | 羽犬塚駅(18,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市黒木町本分字田子山８０８番２ | 1.1km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | -1.7% | 羽犬塚駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市立花町谷川字上町１７０４番２ | 5.6km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 羽犬塚駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市立花町山崎字鷺町２１８５番１外 | 7.3km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -1.3% | 羽犬塚駅(8,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県八女市立花町山崎字西中島２０６４番 | 7.7km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -0.9% | 羽犬塚駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外の地価公示価格 よくある質問
福岡県八女市黒木町桑原字柳原９８４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。