福岡県柳川市大和町塩塚字明官１１４９番の基準地価

福岡県柳川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 柳川-8

大和町塩塚字明官の地価は柳川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、柳川市の平均（約26,338円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。柳川市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県柳川市大和町塩塚字明官１１４９番

アクセス

塩塚駅から1,800m

前面道路

5.5m

面積

592㎡

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詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	柳川-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩塚
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、漁家住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県柳川市大和町塩塚字明官１１４９番の地価動向

福岡県柳川市大和町塩塚字明官１１４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2025年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2024年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2022年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2018年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-5.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-7.7%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2012年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2011年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2010年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2008年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2007年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2006年

-4.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2005年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2000年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1998年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

福岡県柳川市大和町塩塚字明官１１４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は塩塚駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県柳川市大和町鷹ノ尾字神田町１４１番２外	1.2km	22,300円/㎡	73,700円/坪	-0.4%	塩塚駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
福岡県柳川市大和町徳益字神の前９４番	1.9km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-0.5%	徳益駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県柳川市大和町鷹ノ尾字小対米１１７８番５外	2.2km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.0%	西鉄中島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県柳川市大和町中島字北浦５６０番	2.2km	18,800円/㎡	62,100円/坪	-0.5%	西鉄中島駅(320m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県柳川市上宮永町字西本田９７番２３外	2.3km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.9%	西鉄柳川駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細