大字坂本（会津坂下町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県会津坂下町大字坂本の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,030円/㎡
坪単価 約16,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字坂本の地価は会津坂下町で高い？町名別の平均・順位で比較
会津坂下町内の町名別順位
2位/ 2町
大字坂本の平均
5,030円/㎡
坪単価 約16,600円/坪
会津坂下町の調査地点平均
21,391円/㎡
大字坂本はその約0.2倍
大字坂本の地価は、会津坂下町の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では会津坂下町内2町中2位です。会津坂下町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字坂本の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 125㎡ | 45万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地) | 95㎡ | 51万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,000万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字坂本の調査地点マップ
大字坂本の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県河沼郡会津坂下町大字坂本字居下甲１２４８番基準地 | 5,030円/㎡ | 16,600円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 会津坂本（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字坂本の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字坂本の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。