大字塔寺（会津坂下町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県会津坂下町大字塔寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,400円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字塔寺の地価は会津坂下町で高い？町名別の平均・順位で比較
会津坂下町内の町名別順位
1位/ 2町
大字塔寺の平均
8,400円/㎡
坪単価 約27,800円/坪
会津坂下町の調査地点平均
21,391円/㎡
大字塔寺はその約0.4倍
大字塔寺の地価は、会津坂下町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では会津坂下町内2町中1位です。会津坂下町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字塔寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 400万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 310㎡ | 80万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 140万円 | 5,833円/㎡ | 19,300円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 910㎡ | 300万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 160万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 24万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,100万円 | 950円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 95㎡ | 92万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 170万円 | 7,083円/㎡ | 23,400円/坪 | 1984年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 300万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字塔寺の調査地点マップ
大字塔寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県河沼郡会津坂下町大字塔寺字大門１５００番１基準地 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 会津坂下（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字塔寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字塔寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。