福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内の基準地価
福島県会津美里町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,600円/㎡
坪単価:
58,200円/坪
変動率:
2.2%
字瀬戸町甲の地価は大沼郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,600円/㎡は、大沼郡の平均（約11,799円/㎡）の約1.5倍です。大沼郡内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17600円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内
アクセス
会津本郷駅から1,200m
前面道路
75m
面積
310㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津美里5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津本郷 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内の地価動向
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2017年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2016年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2015年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2011年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2010年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2009年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2008年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内周辺のエリア概要
最寄り駅は会津本郷駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県大沼郡会津美里町字本郷甲２７８８番２ | 421m | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 会津本郷駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡会津美里町字思堀７０番 | 427m | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 0.0% | 会津本郷駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡会津美里町字荒井甲１６００番 | 978m | 7,290円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.0% | 会津本郷駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡会津美里町字宮里７９番 | 3.3km | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | 0.0% | 会津高田駅(1,900m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県大沼郡会津美里町字高田道上２９３５番３ | 4.2km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -1.4% | 会津高田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内の基準地価 よくある質問
福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲３２３０番２内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。