福島県会津若松市西栄町２６１番外の公示地価
福島県会津若松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,200円/㎡
坪単価:
208,900円/坪
変動率:
0.3%
西栄町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,200円/㎡は、会津若松市の平均（約36,826円/㎡）の約1.7倍です。会津若松市内34地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県会津若松市西栄町２６１番外
アクセス
会津若松駅から2,000m
前面道路
8.0m
面積
294㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津若松-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津若松 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県会津若松市西栄町２６１番外の地価動向
福島県会津若松市西栄町２６１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2023年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2022年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2021年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2018年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2017年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2016年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2015年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2011年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2010年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2009年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2008年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2007年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2006年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2005年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2004年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2003年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2002年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
福島県会津若松市西栄町２６１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は会津若松駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはヤマヘイ（スーパーマーケット・約365m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマヘイ
スーパーマーケット • 365m
せと万陶器店
スーパーマーケット • 370m
あんこや
スーパーマーケット • 376m
斎藤豆腐店
スーパーマーケット • 392m
ほか2件
会津婦人会保育園
幼稚園 • 80m
会津若松ザベリオ学園幼稚園（私立）
幼稚園 • 144m
会津若葉幼稚園（私立）
幼稚園 • 407m
博愛園
幼稚園 • 476m
若松山鹿町郵便局
郵便局 • 172m
若松本町郵便局
郵便局 • 375m
若松栄町郵便局
郵便局 • 412m
収入印紙販売所
郵便局 • 444m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市山鹿町２８２番１３ | 338m | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市本町２９５番１ | 365m | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | -1.7% | 会津若松駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県会津若松市中町３５０番２内 | 659m | 65,900円/㎡ | 217,900円/坪 | -1.8% | 会津若松駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県会津若松市日新町１００５番 | 794m | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.7% | 会津若松駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市七日町３２６番 | 832m | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 1.5% | 会津若松駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福島県会津若松市西栄町２６１番外の地価公示価格 よくある質問
福島県会津若松市西栄町２６１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。