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会津若松市の年間地価公示価格推移
会津若松市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
会津若松市の地価動向
福島県会津若松市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37535円/㎡（坪単価124,100円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,388円/㎡（坪単価335,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の34,933円/㎡（坪単価115,500円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.66%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥37,535 /㎡
坪単価 124,100円/坪
地点数: 34箇所
2024年（令和6年）
¥36,696 /㎡
坪単価 121,300円/坪
地点数: 34箇所
2023年（令和5年）
¥36,472 /㎡
坪単価 120,600円/坪
地点数: 33箇所
2022年（令和4年）
¥36,625 /㎡
坪単価 121,100円/坪
地点数: 33箇所
会津若松市の地価公示価格マップ
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会津若松市の地価公示価格に関するよくある質問
会津若松市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市中町３５０番２内 | 67,100 | 221,800円/坪 | -2.0% | 商業地 | 会津若松駅（1,300m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市西栄町２６１番外 | 63,200 | 208,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 会津若松駅（2,000m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市山鹿町２８２番１３ | 61,200 | 202,300円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 会津若松駅（2,200m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市花畑東１３４番 | 60,500 | 200,000円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 会津若松駅（1,900m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市七日町３２６番 | 59,000 | 195,000円/坪 | 1.2% | 商業地 | 会津若松駅（1,200m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市大町１丁目３４５番 | 57,700 | 190,700円/坪 | 0.7% | 商業地 | 会津若松駅（1,200m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市馬場本町３５番１外 | 55,000 | 181,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 会津若松駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市行仁町１７６番 | 49,600 | 164,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 会津若松駅（1,800m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市上町５９番 | 48,400 | 160,000円/坪 | 1.0% | 商業地 | 会津若松駅（1,600m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市本町２９５番１ | 47,500 | 157,000円/坪 | -0.6% | 商業地 | 会津若松駅（2,600m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市大町２丁目１３１番 | 47,100 | 155,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 会津若松駅（400m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市表町１８７番１７ | 46,800 | 154,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 会津若松駅（3,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市天神町８１８番 | 45,900 | 151,700円/坪 | 0.4% | 商業地 | 会津若松駅（4,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市対馬館町８６番１７ | 45,300 | 149,800円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 会津若松駅（4,500m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８ | 44,600 | 147,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 会津若松駅（2,000m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２ | 43,500 | 143,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 会津若松駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市宝町１５８番 | 43,000 | 142,100円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 会津若松駅（3,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市門田町大字黒岩字大坪８８番３ | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 会津若松駅（4,700m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市日新町１００５番 | 40,400 | 133,600円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 会津若松駅（2,000m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市石堂町５８９番１０ | 39,000 | 128,900円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 会津若松駅（860m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市飯寺南４丁目７９７番外 | 35,700 | 118,000円/坪 | 1.1% | 商業地 | 会津若松駅（5,800m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２ | 30,900 | 102,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 会津若松駅（4,300m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市居合町１４９番 | 29,800 | 98,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 会津若松駅（3,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市真宮新町南２丁目１６９番２ | 22,800 | 75,400円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 会津若松駅（7,800m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市一箕町松長３丁目７番９ | 21,300 | 70,400円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 会津若松駅（4,700m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市河東町広田字六丁２９０番 | 17,000 | 56,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 広田駅（700m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市河東町南高野字高塚９４番 | 16,000 | 52,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 広田駅（2,100m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市神指町天満２９番 | 12,400 | 41,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 会津若松駅（3,900m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０ | 11,400 | 37,700円/坪 | 0.0% | 工業地 | 会津若松駅（7,000m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番 | 10,400 | 34,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 会津若松駅（6,700m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外 | 9,030 | 29,900円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 芦ノ牧温泉駅（510m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 8,620 | 28,500円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 会津若松駅（6,600m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市河東町八田字八田野４４３番 | 7,500 | 24,800円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 磐梯町駅（3,400m） | 詳細 |
| 福島県会津若松市門田町大字日吉字丑渕１７０番外 | - | - | - | 宅地見込地 | - | 詳細 |
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
平均価格:
60,075円/㎡
(約198,600円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 54地点
会津若松市
平均価格:
37,535円/㎡
(約124,100円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 34地点
郡山市
平均価格:
77,383円/㎡
(約255,800円/坪)
前年比:
+4.3%
地点数: 74地点
いわき市
平均価格:
46,774円/㎡
(約154,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 101地点
白河市
平均価格:
25,753円/㎡
(約85,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 12地点
須賀川市
平均価格:
31,923円/㎡
(約105,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 16地点
喜多方市
平均価格:
21,688円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
相馬市
平均価格:
35,583円/㎡
(約117,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
二本松市
平均価格:
27,230円/㎡
(約90,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
田村市
平均価格:
15,714円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
南相馬市
平均価格:
25,281円/㎡
(約83,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 11地点
伊達市
平均価格:
27,508円/㎡
(約90,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 9地点
本宮市
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 5地点
桑折町
平均価格:
21,300円/㎡
(約70,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
国見町
平均価格:
15,800円/㎡
(約52,200円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
川俣町
平均価格:
18,993円/㎡
(約62,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
大玉村
平均価格:
18,100円/㎡
(約59,800円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 2地点
鏡石町
平均価格:
23,908円/㎡
(約79,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 4地点
南会津町
平均価格:
12,442円/㎡
(約41,100円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 6地点
磐梯町
平均価格:
8,110円/㎡
(約26,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 1地点
猪苗代町
平均価格:
16,600円/㎡
(約54,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 3地点
会津坂下町
平均価格:
26,433円/㎡
(約87,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
湯川村
平均価格:
7,305円/㎡
(約24,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 2地点
会津美里町
平均価格:
13,040円/㎡
(約43,100円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
西郷村
平均価格:
30,233円/㎡
(約99,900円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
泉崎村
平均価格:
11,165円/㎡
(約36,900円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
中島村
平均価格:
10,425円/㎡
(約34,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
矢吹町
平均価格:
23,467円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
棚倉町
平均価格:
20,400円/㎡
(約67,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
塙町
平均価格:
17,133円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
石川町
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
玉川村
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
平田村
平均価格:
6,115円/㎡
(約20,200円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点
浅川町
平均価格:
16,133円/㎡
(約53,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
三春町
平均価格:
26,167円/㎡
(約86,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 3地点
小野町
平均価格:
15,450円/㎡
(約51,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
広野町
平均価格:
20,000円/㎡
(約66,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
楢葉町
平均価格:
14,550円/㎡
(約48,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
富岡町
平均価格:
20,233円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
浪江町
平均価格:
18,000円/㎡
(約59,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
新地町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点