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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県西郷村 公示地価平均は 31,800円/㎡（坪 105,100円、前年比 +0.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
西郷村の地価公示価格の注目地点
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西郷村の年間地価公示価格推移
西郷村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
西郷村の地価動向
福島県西郷村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の73,467円/㎡（坪単価242,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の29,533円/㎡（坪単価97,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥31,800 /㎡
坪単価 105,100円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥30,233 /㎡
坪単価 99,900円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥30,033 /㎡
坪単価 99,300円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥29,900 /㎡
坪単価 98,800円/坪
地点数: 3箇所
西郷村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | +0.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 17,129円/㎡ | 56,600円/坪 | +0.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 30,233円/㎡ | 99,900円/坪 | +0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 17,057円/㎡ | 56,400円/坪 | +0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 30,033円/㎡ | 99,300円/坪 | +0.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 16,877円/㎡ | 55,800円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | +0.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 16,877円/㎡ | 55,800円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
西郷村の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県西白河郡西郷村字豊作西１８番１外 | 41,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字折口原６０９番３ | 19,600円/㎡ | +1.6% | 住宅地 |
| 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字大清水１４１番５ | 16,800円/㎡ | +0.6% | 住宅地 |
| 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字火打山５６番外 | 8,150円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 福島県西白河郡西郷村大字鶴生字胡桃坂３３番 | 97円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
西郷村の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
西郷村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・21件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約61%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,800円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 30,233円/㎡ | 11,800円/㎡ | -61% |
| 2024年 | 30,033円/㎡ | 8,410円/㎡ | -72% |
| 2023年 | 29,900円/㎡ | 18,400円/㎡ | -38.5% |
| 2022年 | 29,767円/㎡ | 13,000円/㎡ | -56.3% |
| 2021年 | 29,767円/㎡ | 7,670円/㎡ | -74.2% |
| 2020年 | 29,767円/㎡ | 11,800円/㎡ | -60.4% |
| 2019年 | 29,767円/㎡ | 12,900円/㎡ | -56.7% |
| 2018年 | 29,767円/㎡ | 7,900円/㎡ | -73.5% |
| 2017年 | 29,767円/㎡ | 11,500円/㎡ | -61.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
西郷村の地価公示価格マップ
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西郷村の公示地価に関するよくある質問
西郷村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県西白河郡西郷村字道南西１０２番外 | 39,000 | 128,900円/坪 | 9,750 | 0.0% | 新白河駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県西白河郡西郷村字豊作西５番１ | 29,800 | 98,500円/坪 | 14,900 | 1.0% | 新白河駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県西白河郡西郷村大字熊倉字内山６９番１ | 26,600 | 87,900円/坪 | 13,300 | - | 新白河駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
西郷村の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
西郷村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
西郷村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。