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福島市の年間地価公示価格推移
福島市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
福島市の地価動向
福島県福島市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60075円/㎡（坪単価198,600円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,243円/㎡（坪単価552,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の48,475円/㎡（坪単価160,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥60,075 /㎡
坪単価 198,600円/坪
地点数: 54箇所
2024年（令和6年）
¥58,317 /㎡
坪単価 192,800円/坪
地点数: 63箇所
2023年（令和5年）
¥55,927 /㎡
坪単価 184,900円/坪
地点数: 59箇所
2022年（令和4年）
¥55,347 /㎡
坪単価 183,000円/坪
地点数: 60箇所
福島市の地価公示価格マップ
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福島市の地価公示価格に関するよくある質問
福島市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市栄町２６番２１外 | 253,000 | 836,400円/坪 | 0.8% | 商業地 | 福島駅（160m） | 詳細 |
| 福島県福島市三河南町１番９外 | 162,000 | 535,500円/坪 | 3.8% | 商業地 | 福島駅（190m） | 詳細 |
| 福島県福島市置賜町２７番２ | 116,000 | 383,500円/坪 | 4.5% | 商業地 | 福島駅（610m） | 詳細 |
| 福島県福島市野田町２丁目１８９番３ | 103,000 | 340,500円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 福島駅（640m） | 詳細 |
| 福島県福島市万世町２４番１２ | 99,000 | 327,300円/坪 | 5.2% | 商業地 | 福島駅（750m） | 詳細 |
| 福島県福島市宮下町９８番５ | 97,500 | 322,300円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 福島駅（1,400m） | 詳細 |
| 福島県福島市陣場町６１番１８外 | 90,100 | 297,900円/坪 | 1.2% | 商業地 | 福島駅（750m） | 詳細 |
| 福島県福島市新町７３番１３ | 89,900 | 297,200円/坪 | 1.6% | 商業地 | 福島駅（900m） | 詳細 |
| 福島県福島市野田町３丁目１０５番３１ | 83,500 | 276,000円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 福島駅（1,300m） | 詳細 |
| 福島県福島市天神町６４番５ | 83,200 | 275,000円/坪 | 5.9% | 商業地 | 福島駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県福島市旭町１６番４ | 82,000 | 271,100円/坪 | 7.2% | 商業地 | 福島駅（2,400m） | 詳細 |
| 福島県福島市上浜町７５番５ | 72,500 | 239,700円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 福島駅（1,600m） | 詳細 |
| 福島県福島市森合字西谷地１３番１５ | 72,500 | 239,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 美術館・図書館前駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県福島市松浪町３８番１ | 70,000 | 231,400円/坪 | 4.9% | 商業地 | 福島駅（2,800m） | 詳細 |
| 福島県福島市南矢野目字中屋敷５０番４外 | 67,400 | 222,800円/坪 | 5.5% | 商業地 | 笹谷駅（1,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市大森字経塚６番４２ | 67,100 | 221,800円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 南福島駅（1,400m） | 詳細 |
| 福島県福島市大森字北島１番１外 | 65,400 | 216,200円/坪 | 3.3% | 商業地 | 福島駅（2,600m） | 詳細 |
| 福島県福島市笹谷字谷地中１１番１１ | 64,300 | 212,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 笹谷駅（700m） | 詳細 |
| 福島県福島市大森字石田２４番３ | 63,900 | 211,200円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 福島駅（2,900m） | 詳細 |
| 福島県福島市八島田字樋ノ口６７番外 | 63,700 | 210,600円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 笹木野駅（1,200m） | 詳細 |
| 福島県福島市東浜町２２３番４ | 63,400 | 209,600円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 福島駅（3,000m） | 詳細 |
| 福島県福島市茶屋下４８番３外 | 61,800 | 204,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 福島駅（4,300m） | 詳細 |
| 福島県福島市吉倉字前田１２番４外 | 61,000 | 201,700円/坪 | 5.2% | 商業地 | 福島駅（2,200m） | 詳細 |
| 福島県福島市本内字北町裏９番６外 | 57,900 | 191,400円/坪 | 2.5% | 商業地 | 福島駅（4,800m） | 詳細 |
| 福島県福島市泉字前田２番１５ | 57,500 | 190,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 泉駅（570m） | 詳細 |
| 福島県福島市御山字稲荷田８８番１外 | 57,000 | 188,400円/坪 | 2.9% | 商業地 | 福島駅（2,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市鎌田字一本松４６番 | 54,500 | 180,200円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 福島学院前駅（500m） | 詳細 |
| 福島県福島市丸子字沢目２３番１１ | 52,400 | 173,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 卸町駅（1,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市鎌田字熊ノ前３３番１ | 52,300 | 172,900円/坪 | 2.5% | 商業地 | 卸町駅（520m） | 詳細 |
| 福島県福島市八島田字八幡北３番１１ | 52,100 | 172,200円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 笹木野駅（830m） | 詳細 |
| 福島県福島市御山字中川原４１番３ | 50,000 | 165,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 福島駅（3,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５ | 50,000 | 165,300円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 上松川駅（600m） | 詳細 |
| 福島県福島市笹木野字笹木野町１番３ | 49,000 | 162,000円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 笹木野駅（550m） | 詳細 |
| 福島県福島市飯坂町平野字明神町６番１５ | 45,000 | 148,800円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 平野駅（400m） | 詳細 |
| 福島県福島市宮代字一本木１６番２５ | 43,800 | 144,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 東福島駅（1,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市岡部字姥畑１０番１ | 43,600 | 144,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 福島駅（5,500m） | 詳細 |
| 福島県福島市永井川字向光白２１番１１ | 39,100 | 129,300円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 南福島駅（1,200m） | 詳細 |
| 福島県福島市飯坂町字八景５番７ | 36,400 | 120,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 花水坂駅（850m） | 詳細 |
| 福島県福島市飯坂町字十綱町１番７ | 36,300 | 120,000円/坪 | -0.5% | 商業地 | 飯坂温泉駅（90m） | 詳細 |
| 福島県福島市町庭坂字一本杉８番４５ | 34,000 | 112,400円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 庭坂駅（210m） | 詳細 |
| 福島県福島市蓬莱町１丁目１２番１４ | 31,700 | 104,800円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 南福島駅（4,200m） | 詳細 |
| 福島県福島市飯坂町湯野字銚子口３番２１外 | 30,300 | 100,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 飯坂温泉駅（590m） | 詳細 |
| 福島県福島市北矢野目字西田１６番１ | 26,600 | 87,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 卸町駅（1,800m） | 詳細 |
| 福島県福島市松川町字後原５２番１６ | 24,700 | 81,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 松川駅（1,200m） | 詳細 |
| 福島県福島市仁井田字上仁井田１１番１ | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 福島駅（3,900m） | 詳細 |
| 福島県福島市本内字西慶二２１番２外 | 21,200 | 70,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 卸町駅（2,900m） | 詳細 |
| 福島県福島市笹谷字寺町２番１ | 21,000 | 69,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 桜水駅（1,700m） | 詳細 |
| 福島県福島市瀬上町字下中川原１７番５外 | 18,400 | 60,800円/坪 | 0.0% | 工業地 | 瀬上駅（1,800m） | 詳細 |
| 福島県福島市町庭坂字遠原三２番２ | 17,600 | 58,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 庭坂駅（730m） | 詳細 |
| 福島県福島市佐倉下字笊内１６番４ | 16,600 | 54,900円/坪 | 0.0% | 工業地 | 福島駅（6,400m） | 詳細 |
| 福島県福島市小田字明内７番２１ | 16,100 | 53,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南福島駅（3,800m） | 詳細 |
| 福島県福島市岡島字宮田３０番２外 | 13,100 | 43,300円/坪 | 0.8% | 工業地 | 向瀬上駅（2,400m） | 詳細 |
| 福島県福島市瀬上町字本町５６番２外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
| 福島県福島市御山字谷地２０番１ | - | - | - | 宅地見込地 | - | 詳細 |
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
平均価格:
60,075円/㎡
(約198,600円/坪)
前年比:
+1.9%
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平均価格:
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平均価格:
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(約117,600円/坪)
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-0.8%
地点数: 6地点
二本松市
平均価格:
27,230円/㎡
(約90,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
田村市
平均価格:
15,714円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
南相馬市
平均価格:
25,281円/㎡
(約83,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 11地点
伊達市
平均価格:
27,508円/㎡
(約90,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 9地点
本宮市
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 5地点
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平均価格:
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前年比:
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(約62,800円/坪)
前年比:
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前年比:
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前年比:
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平均価格:
12,442円/㎡
(約41,100円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 6地点
磐梯町
平均価格:
8,110円/㎡
(約26,800円/坪)
前年比:
-0.5%
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平均価格:
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(約54,900円/坪)
前年比:
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地点数: 3地点
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(約87,400円/坪)
前年比:
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前年比:
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平均価格:
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(約34,500円/坪)
前年比:
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地点数: 2地点
矢吹町
平均価格:
23,467円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
+0.3%
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棚倉町
平均価格:
20,400円/㎡
(約67,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
塙町
平均価格:
17,133円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
石川町
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
玉川村
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
平田村
平均価格:
6,115円/㎡
(約20,200円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点
浅川町
平均価格:
16,133円/㎡
(約53,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
三春町
平均価格:
26,167円/㎡
(約86,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 3地点
小野町
平均価格:
15,450円/㎡
(約51,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
広野町
平均価格:
20,000円/㎡
(約66,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
楢葉町
平均価格:
14,550円/㎡
(約48,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
富岡町
平均価格:
20,233円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
浪江町
平均価格:
18,000円/㎡
(約59,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
新地町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点