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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県大熊町 公示地価平均は 12,575円/㎡（坪 41,600円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大熊町の地価公示価格の注目地点
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大熊町の年間地価公示価格推移
大熊町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大熊町の地価動向
福島県大熊町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,575円/㎡（坪単価41,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の37,467円/㎡（坪単価123,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,575円/㎡（坪単価41,600円）でした。 直近24年間（2003年〜2026年）の年平均成長率は-4.16%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥12,575 /㎡
坪単価 41,600円/坪
地点数: 2箇所
2011年（平成23年）
¥20,767 /㎡
坪単価 68,700円/坪
地点数: 3箇所
2010年（平成22年）
¥24,900 /㎡
坪単価 82,300円/坪
地点数: 3箇所
2009年（平成21年）
¥26,100 /㎡
坪単価 86,300円/坪
地点数: 3箇所
大熊町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 12,575円/㎡ | 41,600円/坪 | - |
| 2025年7月 | 基準地価 | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | - |
| 2011年1月 | 公示地価 | 20,767円/㎡ | 68,700円/坪 | -3.9% |
| 2010年7月 | 基準地価 | 14,250円/㎡ | 47,100円/坪 | -2.4% |
| 2010年1月 | 公示地価 | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | -4.3% |
| 2009年7月 | 基準地価 | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | -2.5% |
| 2009年1月 | 公示地価 | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -3.4% |
| 2008年7月 | 基準地価 | 14,975円/㎡ | 49,500円/坪 | -1.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大熊町の基準地 価格上位1地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡大熊町大字下野上字清水１４３番１７ | 10,700円/㎡ | - | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大熊町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大熊町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・9件）です。同じ2010年の公示地価平均に対して約43%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,575円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 10,700円/㎡ | - |
| 2024年 | - | 8,230円/㎡ | - |
| 2023年 | - | 18,600円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 7,810円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 20,000円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 1,700円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 5,910円/㎡ | - |
| 2011年 | 20,767円/㎡ | - | - |
| 2010年 | 24,900円/㎡ | 14,200円/㎡ | -43% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大熊町の地価公示価格マップ
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大熊町の公示地価に関するよくある質問
大熊町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡大熊町大字下野上字大野５４０番外 | 16,400 | 54,200円/坪 | 8,200 | - | 大野駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県双葉郡大熊町大字熊字旭台１６４番２４ | 8,750 | 28,900円/坪 | 4,375 | - | 大野駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大熊町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大熊町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大熊町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。