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郡山市の年間地価公示価格推移
郡山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
郡山市の地価動向
福島県郡山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77383円/㎡（坪単価255,800円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の199,553円/㎡（坪単価659,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の58,382円/㎡（坪単価193,000円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.98%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥77,383 /㎡
坪単価 255,800円/坪
地点数: 74箇所
2024年（令和6年）
¥73,661 /㎡
坪単価 243,500円/坪
地点数: 74箇所
2023年（令和5年）
¥69,377 /㎡
坪単価 229,300円/坪
地点数: 71箇所
2022年（令和4年）
¥67,131 /㎡
坪単価 221,900円/坪
地点数: 71箇所
郡山市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
郡山市の地価公示価格に関するよくある質問
郡山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市駅前１丁目１１２番 | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 3.7% | 商業地 | 郡山駅（150m） | 詳細 |
| 福島県郡山市駅前２丁目１４１番外 | 217,000 | 717,400円/坪 | 5.9% | 商業地 | 郡山駅（270m） | 詳細 |
| 福島県郡山市中町４２７番 | 169,000 | 558,700円/坪 | 5.6% | 商業地 | 郡山駅（650m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大町１丁目２８３番１外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 8.2% | 商業地 | 郡山駅（330m） | 詳細 |
| 福島県郡山市駅前２丁目２４８番 | 141,000 | 466,100円/坪 | 6.8% | 商業地 | 郡山駅（400m） | 詳細 |
| 福島県郡山市中町４２１番 | 139,000 | 459,500円/坪 | 6.9% | 商業地 | 郡山駅（510m） | 詳細 |
| 福島県郡山市神明町１１１番１１ | 136,000 | 449,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 郡山駅（1,300m） | 詳細 |
| 福島県郡山市堤下町２７番 | 135,000 | 446,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 郡山駅（1,300m） | 詳細 |
| 福島県郡山市朝日２丁目２６番７ | 120,000 | 396,700円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 郡山駅（2,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市堂前町２９６番外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 9.4% | 商業地 | 郡山駅（1,000m） | 詳細 |
| 福島県郡山市細沼町３６番３ | 112,000 | 370,200円/坪 | 12.0% | 商業地 | 郡山駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市池ノ台１１５番６ | 111,000 | 366,900円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 郡山駅（2,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市朝日１丁目１２番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 5.0% | 商業地 | 郡山駅（2,300m） | 詳細 |
| 福島県郡山市本町１丁目１６番１ | 98,500 | 325,600円/坪 | 9.2% | 商業地 | 郡山駅（600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市赤木町１４４番２ | 96,800 | 320,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 郡山駅（1,000m） | 詳細 |
| 福島県郡山市並木５丁目３番１１ | 94,000 | 310,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 郡山駅（3,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市深沢２丁目１９７番２ | 93,800 | 310,100円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 郡山駅（2,400m） | 詳細 |
| 福島県郡山市桃見台８８番２ | 93,500 | 309,100円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 郡山駅（2,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市南１丁目５４番 | 92,900 | 307,100円/坪 | 1.9% | 商業地 | 郡山駅（3,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市緑町３２４番 | 92,500 | 305,800円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 郡山駅（2,400m） | 詳細 |
| 福島県郡山市菜根２丁目１５８番２ | 90,400 | 298,800円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 郡山駅（3,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富田東５丁目８８番 | 88,000 | 290,900円/坪 | 5.0% | 商業地 | 郡山駅（3,800m） | 詳細 |
| 福島県郡山市鳴神３丁目４８番１ | 87,800 | 290,200円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 郡山駅（4,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８ | 87,300 | 288,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 郡山駅（4,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市開成３丁目２４３番 | 87,000 | 287,600円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 郡山駅（3,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市西ノ内１丁目３６番１ | 86,800 | 286,900円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 郡山駅（2,400m） | 詳細 |
| 福島県郡山市島２丁目６２７番４ | 85,500 | 282,600円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 郡山駅（4,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市本町２丁目１９番 | 84,500 | 279,300円/坪 | 11.9% | 商業地 | 郡山駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市栄町１４３番 | 84,400 | 279,000円/坪 | 5.8% | 商業地 | 郡山駅（2,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富田東５丁目３５番 | 84,000 | 277,700円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 郡山駅（3,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富田東３丁目９１番 | 82,200 | 271,700円/坪 | 5.0% | 商業地 | 郡山駅（3,800m） | 詳細 |
| 福島県郡山市谷地本町６７番 | 81,800 | 270,400円/坪 | 5.0% | 商業地 | 郡山駅（5,700m） | 詳細 |
| 福島県郡山市菜根４丁目１８６番 | 80,800 | 267,100円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 郡山駅（3,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市静西１丁目１８４番 | 78,600 | 259,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 郡山駅（6,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市亀田２丁目３３３番５ | 76,200 | 251,900円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 郡山駅（4,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市七ツ池町７６番 | 75,600 | 249,900円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 郡山駅（2,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字北中野４２番１５ | 73,700 | 243,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 郡山駅（5,800m） | 詳細 |
| 福島県郡山市開成６丁目１５番 | 70,800 | 234,000円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 郡山駅（4,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市巳六段１５９番 | 70,100 | 231,700円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 郡山駅（5,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富田町字音路１番１０２外 | 67,900 | 224,500円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 郡山駅（4,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市字名倉２３８番３ | 65,100 | 215,200円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 郡山駅（3,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市桜木２丁目１７０番１ | 64,000 | 211,600円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 郡山駅（2,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ | 63,300 | 209,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 郡山駅（2,000m） | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米６丁目１５１番５ | 62,600 | 206,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 郡山駅（5,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字針生下５６番３ | 61,300 | 202,600円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 郡山駅（4,300m） | 詳細 |
| 福島県郡山市日和田町字原１２番４２ | 61,300 | 202,600円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 日和田駅（1,800m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富田町字西原６０番１ | 61,100 | 202,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 郡山駅（4,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字六角北９番５ | 60,800 | 201,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 郡山駅（5,800m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字原田北１８番８ | 60,500 | 200,000円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 郡山駅（5,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市小原田５丁目１４７番８ | 60,000 | 198,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 郡山駅（2,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市小原田４丁目３３７番 | 58,600 | 193,700円/坪 | 1.4% | 商業地 | 郡山駅（2,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ | 58,400 | 193,100円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 郡山駅（2,600m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ | 58,400 | 193,100円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 郡山駅（2,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 56,200 | 185,800円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 郡山駅（1,700m） | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６ | 51,500 | 170,200円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 郡山駅（5,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字北ノ山７番７ | 47,600 | 157,400円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 郡山駅（6,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ | 45,200 | 149,400円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 郡山駅（6,200m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字南田１８番１ | 44,600 | 147,400円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 郡山駅（2,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市安積４丁目２４３番 | 39,100 | 129,300円/坪 | 2.9% | 工業地 | 郡山駅（5,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市字古川８０番７ | 35,200 | 116,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 郡山駅（1,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 34,400 | 113,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 郡山駅（9,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市笹川２丁目１９８番 | 33,200 | 109,800円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 郡山駅（5,700m） | 詳細 |
| 福島県郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 | 25,100 | 83,000円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 郡山駅（4,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 24,000 | 79,300円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 郡山駅（4,100m） | 詳細 |
| 福島県郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ | 23,700 | 78,300円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 喜久田駅（700m） | 詳細 |
| 福島県郡山市熱海町熱海１丁目３１１番４ | 23,600 | 78,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 磐梯熱海駅（400m） | 詳細 |
| 福島県郡山市田村町守山字大町３番２ | 19,600 | 64,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 磐城守山駅（360m） | 詳細 |
| 福島県郡山市片平町字西大町２９番 | 16,800 | 55,500円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 郡山駅（8,500m） | 詳細 |
| 福島県郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外 | 14,800 | 48,900円/坪 | 1.4% | 工業地 | 郡山駅（9,300m） | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外 | 13,600 | 45,000円/坪 | 1.5% | 工業地 | 郡山駅（4,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市熱海町安子島字町１７０番 | 12,400 | 41,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 安子ケ島駅（630m） | 詳細 |
| 福島県郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 | 10,300 | 34,000円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 郡山駅（9,900m） | 詳細 |
| 福島県郡山市三穂田町八幡字後町５番１ | 9,710 | 32,100円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 郡山駅（12,000m） | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町笹川字上ノ台２２番８外 | 8,950 | 29,600円/坪 | - | 宅地見込地 | 郡山駅（6,500m） | 詳細 |
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
平均価格:
60,075円/㎡
(約198,600円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 54地点
会津若松市
平均価格:
37,535円/㎡
(約124,100円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 34地点
郡山市
平均価格:
77,383円/㎡
(約255,800円/坪)
前年比:
+4.3%
地点数: 74地点
いわき市
平均価格:
46,774円/㎡
(約154,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 101地点
白河市
平均価格:
25,753円/㎡
(約85,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 12地点
須賀川市
平均価格:
31,923円/㎡
(約105,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 16地点
喜多方市
平均価格:
21,688円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
相馬市
平均価格:
35,583円/㎡
(約117,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
二本松市
平均価格:
27,230円/㎡
(約90,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
田村市
平均価格:
15,714円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
南相馬市
平均価格:
25,281円/㎡
(約83,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 11地点
伊達市
平均価格:
27,508円/㎡
(約90,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 9地点
本宮市
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 5地点
桑折町
平均価格:
21,300円/㎡
(約70,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
国見町
平均価格:
15,800円/㎡
(約52,200円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
川俣町
平均価格:
18,993円/㎡
(約62,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
大玉村
平均価格:
18,100円/㎡
(約59,800円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 2地点
鏡石町
平均価格:
23,908円/㎡
(約79,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 4地点
南会津町
平均価格:
12,442円/㎡
(約41,100円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 6地点
磐梯町
平均価格:
8,110円/㎡
(約26,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 1地点
猪苗代町
平均価格:
16,600円/㎡
(約54,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 3地点
会津坂下町
平均価格:
26,433円/㎡
(約87,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
湯川村
平均価格:
7,305円/㎡
(約24,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 2地点
会津美里町
平均価格:
13,040円/㎡
(約43,100円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
西郷村
平均価格:
30,233円/㎡
(約99,900円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
泉崎村
平均価格:
11,165円/㎡
(約36,900円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
中島村
平均価格:
10,425円/㎡
(約34,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
矢吹町
平均価格:
23,467円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
棚倉町
平均価格:
20,400円/㎡
(約67,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
塙町
平均価格:
17,133円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
石川町
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
玉川村
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
平田村
平均価格:
6,115円/㎡
(約20,200円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点
浅川町
平均価格:
16,133円/㎡
(約53,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
三春町
平均価格:
26,167円/㎡
(約86,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 3地点
小野町
平均価格:
15,450円/㎡
(約51,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
広野町
平均価格:
20,000円/㎡
(約66,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
楢葉町
平均価格:
14,550円/㎡
(約48,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
富岡町
平均価格:
20,233円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
浪江町
平均価格:
18,000円/㎡
(約59,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
新地町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点