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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県郡山市 公示地価平均は 80,772円/㎡（坪 267,000円、前年比 +3.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
郡山市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
郡山市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
郡山市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
郡山市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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郡山市の年間地価公示価格推移
郡山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
郡山市の地価動向
福島県郡山市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,772円/㎡（坪単価267,000円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の199,553円/㎡（坪単価659,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の58,382円/㎡（坪単価193,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.08%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.08%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.6%
¥80,772 /㎡
坪単価 267,000円/坪
地点数: 74箇所
2025年（令和7年）
4.3%
¥77,383 /㎡
坪単価 255,800円/坪
地点数: 74箇所
2024年（令和6年）
4.1%
¥73,661 /㎡
坪単価 243,500円/坪
地点数: 74箇所
2023年（令和5年）
2.9%
¥69,377 /㎡
坪単価 229,300円/坪
地点数: 71箇所
郡山市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:64,164円/㎡
坪単価:212,100円/坪
前年比:+3.2%
基準地:48地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 80,772円/㎡ | 267,000円/坪 | +3.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 64,164円/㎡ | 212,100円/坪 | +3.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 77,383円/㎡ | 255,800円/坪 | +4.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 61,044円/㎡ | 201,800円/坪 | +3.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 73,661円/㎡ | 243,500円/坪 | +4.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 59,773円/㎡ | 197,600円/坪 | +3.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 69,377円/㎡ | 229,300円/坪 | +2.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 57,264円/㎡ | 189,300円/坪 | +1.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
郡山市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県郡山市中町２５３番 | 300,000円/㎡ | +7.1% | 商業地 |
| 福島県郡山市虎丸町１０３番４ | 152,000円/㎡ | +7.0% | 商業地 |
| 福島県郡山市朝日３丁目２２番 | 130,000円/㎡ | +12.1% | 商業地 |
| 福島県郡山市桑野２丁目１１３番４ | 127,000円/㎡ | +8.5% | 住宅地 |
| 福島県郡山市麓山２丁目６２番外 | 106,000円/㎡ | +10.4% | 商業地 |
| 福島県郡山市鶴見坦１丁目４５番 | 101,000円/㎡ | +2.3% | 住宅地 |
| 福島県郡山市並木１丁目１４番１９ | 101,000円/㎡ | +4.1% | 住宅地 |
| 福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外 | 96,800円/㎡ | +3.0% | 商業地 |
| 福島県郡山市桑野４丁目１１番３ | 96,000円/㎡ | +4.9% | 住宅地 |
| 福島県郡山市咲田１丁目８９番１外 | 91,300円/㎡ | +6.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
郡山市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
郡山市の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・119件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2025年・147件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約28.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約44.3万円/㎡、築古で約8万円/㎡です。
中古マンション実勢:200,000円/㎡
土地 坪単価:181,800円/坪
対公示 乖離:-28.9%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80,772円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 77,383円/㎡ | 55,000円/㎡ | -28.9% |
| 2024年 | 73,661円/㎡ | 55,600円/㎡ | -24.5% |
| 2023年 | 69,377円/㎡ | 48,000円/㎡ | -30.8% |
| 2022年 | 67,131円/㎡ | 50,000円/㎡ | -25.5% |
| 2021年 | 65,416円/㎡ | 47,600円/㎡ | -27.2% |
| 2020年 | 65,411円/㎡ | 47,100円/㎡ | -28% |
| 2019年 | 64,983円/㎡ | 50,000円/㎡ | -23.1% |
| 2018年 | 63,700円/㎡ | 45,000円/㎡ | -29.4% |
| 2017年 | 61,490円/㎡ | 40,000円/㎡ | -34.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計383件）
築5年以内
44.3万円/㎡n=27
築6〜10年
43.3万円/㎡n=17
築11〜15年
37.1万円/㎡n=18
築16〜20年
29.7万円/㎡n=64
築21〜25年
25.7万円/㎡n=57
築26〜30年
16.7万円/㎡n=45
築31〜40年
13.8万円/㎡n=136
築41年以上
8万円/㎡n=19
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計617件）
〜15坪
110万円（9.1万円/坪）n=12
15〜20坪
380万円（21.8万円/坪）n=9
20〜30坪
320万円（13.6万円/坪）n=14
30〜40坪
760万円（21.7万円/坪）n=18
40〜50坪
1,100万円（24.2万円/坪）n=68
50坪〜
1,600万円（16.9万円/坪）n=496
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約24.2万円/坪）、〜15坪は約62%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 駅前 | 491,000円/㎡ | 32,000,000円 | 5 |
| 神明町 | 320,000円/㎡ | 25,000,000円 | 5 |
| 桑野 | 285,000円/㎡ | 23,500,000円 | 6 |
| 西ノ内 | 200,000円/㎡ | 14,000,000円 | 5 |
| 桃見台 | 187,000円/㎡ | 13,000,000円 | 6 |
| 鶴見坦 | 179,000円/㎡ | 12,500,000円 | 8 |
| 開成 | 143,000円/㎡ | 8,950,000円 | 8 |
| 菜根 | 127,000円/㎡ | 8,250,000円 | 6 |
| 清水台 | 120,000円/㎡ | 6,200,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
郡山市の地価公示価格マップ
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郡山市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の郡山市の平均公示地価は80,772円/㎡、坪単価は約267,000円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
福島県郡山市駅前１丁目１１２番です。公示地価は415,000円/㎡（坪単価: 約1,371,900円/坪）です。
福島県郡山市細沼町３６番３です。前年比+10.7%で、公示価格は124,000円/㎡（坪単価: 約409,900円/坪）です。
2026年の郡山市の平均公示地価は、前年比で +3.6% 上昇しました。平均価格は80,772円/㎡（坪単価: 約267,000円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の郡山市の平均基準地価は64,164円/㎡（坪単価: 約212,100円/坪）です。前年比は+3.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の郡山市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約20万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約18万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。郡山市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
郡山市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 70%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
240%
駅徒歩5分以内の地点平均
167,567円/㎡
6地点の平均
郡山市の調査地点74地点のうち、用途地域は住居系が70%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は240%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は167,567円/㎡と、徒歩10分超の地点（71,482円/㎡）の約2.3倍で、駅距離が地価に反映されています。
郡山市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市駅前１丁目１１２番 | 415,000 | 1,371,900円/坪 | 69,167 | 4.8% | 郡山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市駅前２丁目１４１番外 | 227,000 | 750,400円/坪 | 37,833 | 4.6% | 郡山駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市中町４２７番 | 178,000 | 588,400円/坪 | 29,667 | 5.3% | 郡山駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市大町１丁目２８３番１外 | 170,000 | 562,000円/坪 | 28,333 | 7.6% | 郡山駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市駅前２丁目２４８番 | 150,000 | 495,900円/坪 | 25,000 | 6.4% | 郡山駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市中町４２１番 | 147,000 | 486,000円/坪 | 24,500 | 5.8% | 郡山駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 福島県郡山市神明町１１１番１１ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 0.7% | 郡山駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市堤下町２７番 | 135,000 | 446,300円/坪 | 33,750 | 0.0% | 郡山駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市朝日２丁目２６番７ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 5.0% | 郡山駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市堂前町２９６番外 | 124,000 | 409,900円/坪 | 31,000 | 6.9% | 郡山駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市細沼町３６番３ | 124,000 | 409,900円/坪 | 31,000 | 10.7% | 郡山駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市池ノ台１１５番６ | 119,000 | 393,400円/坪 | 59,500 | 7.2% | 郡山駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市朝日１丁目１２番 | 111,000 | 366,900円/坪 | 37,000 | 4.7% | 郡山駅（徒歩29分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福島県郡山市本町１丁目１６番１ | 107,000 | 353,700円/坪 | 26,750 | 8.6% | 郡山駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市赤木町１４４番２ | 99,500 | 328,900円/坪 | 49,750 | 2.8% | 郡山駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市桃見台８８番２ | 98,300 | 325,000円/坪 | 49,150 | 5.1% | 郡山駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市並木５丁目３番１１ | 98,300 | 325,000円/坪 | 49,150 | 4.6% | 郡山駅（約3.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市緑町３２４番 | 96,800 | 320,000円/坪 | 48,400 | 4.6% | 郡山駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市深沢２丁目１９７番２ | 96,300 | 318,300円/坪 | 48,150 | 2.7% | 郡山駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市菜根２丁目１５８番２ | 95,200 | 314,700円/坪 | 47,600 | 5.3% | 郡山駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市南１丁目５４番 | 94,900 | 313,700円/坪 | 47,450 | 2.2% | 郡山駅（約3.2km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市本町２丁目１９番 | 92,400 | 305,500円/坪 | 23,100 | 9.3% | 郡山駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市富田東５丁目８８番 | 92,400 | 305,500円/坪 | 46,200 | 5.0% | 郡山駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市開成３丁目２４３番 | 91,600 | 302,800円/坪 | 45,800 | 5.3% | 郡山駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市西ノ内１丁目３６番１ | 91,500 | 302,500円/坪 | 45,750 | 5.4% | 郡山駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市鳴神３丁目４８番１ | 91,000 | 300,800円/坪 | 45,500 | 3.6% | 郡山駅（約4.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市新屋敷１丁目７３番８ | 90,300 | 298,500円/坪 | 45,150 | 3.4% | 郡山駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市島２丁目６２７番４ | 90,300 | 298,500円/坪 | 45,150 | 5.6% | 郡山駅（約4.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市栄町１４３番 | 88,800 | 293,600円/坪 | 22,200 | 5.2% | 郡山駅（徒歩27分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市富田東５丁目３５番 | 87,300 | 288,600円/坪 | 43,650 | 3.9% | 郡山駅（約3.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市富田東３丁目９１番 | 86,200 | 285,000円/坪 | 43,100 | 4.9% | 郡山駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市谷地本町６７番 | 85,900 | 284,000円/坪 | 42,950 | 5.0% | 郡山駅（約5.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市菜根４丁目１８６番 | 84,300 | 278,700円/坪 | 42,150 | 4.3% | 郡山駅（約3.2km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市七ツ池町７６番 | 79,800 | 263,800円/坪 | 39,900 | 5.6% | 郡山駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市亀田２丁目３３３番５ | 79,700 | 263,500円/坪 | 39,850 | 4.6% | 郡山駅（約4.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市静西１丁目１８４番 | 78,700 | 260,200円/坪 | 39,350 | 0.1% | 郡山駅（約6.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市大槻町字北中野４２番１５ | 76,600 | 253,200円/坪 | 38,300 | 3.9% | 郡山駅（約5.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市巳六段１５９番 | 73,300 | 242,300円/坪 | 73,300 | 4.6% | 郡山駅（約5.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 福島県郡山市開成６丁目１５番 | 72,700 | 240,300円/坪 | 36,350 | 2.7% | 郡山駅（約4.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市富田町字音路１番１０２外 | 71,000 | 234,700円/坪 | 35,500 | 4.6% | 郡山駅（約4.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市字名倉２３８番３ | 67,100 | 221,800円/坪 | 33,550 | 3.1% | 郡山駅（約3.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市日和田町字原１２番４２ | 66,700 | 220,500円/坪 | 33,350 | 8.8% | 日和田駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ | 65,600 | 216,900円/坪 | 32,800 | 3.6% | 郡山駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市桜木２丁目１７０番１ | 64,800 | 214,200円/坪 | 32,400 | 1.3% | 郡山駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市大槻町字針生下５６番３ | 64,100 | 211,900円/坪 | 32,050 | 4.6% | 郡山駅（約4.3km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市久留米６丁目１５１番５ | 64,000 | 211,600円/坪 | 106,667 | 2.2% | 郡山駅（約5.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市大槻町字六角北９番５ | 63,600 | 210,200円/坪 | 106,000 | 4.6% | 郡山駅（約5.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市富田町字西原６０番１ | 63,600 | 210,200円/坪 | 106,000 | 4.1% | 郡山駅（約4.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市大槻町字原田北１８番８ | 62,800 | 207,600円/坪 | 104,667 | 3.8% | 郡山駅（約5.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ | 61,900 | 204,600円/坪 | 30,950 | 6.0% | 郡山駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市小原田５丁目１４７番８ | 60,900 | 201,300円/坪 | 30,450 | 1.5% | 郡山駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ | 60,500 | 200,000円/坪 | 100,833 | 3.6% | 郡山駅（約2.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市小原田４丁目３３７番 | 59,100 | 195,400円/坪 | 29,550 | 0.9% | 郡山駅（徒歩28分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福島県郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 57,300 | 189,400円/坪 | 28,650 | 2.0% | 郡山駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６ | 52,800 | 174,500円/坪 | 26,400 | 2.5% | 郡山駅（約5.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市大槻町字北ノ山７番７ | 48,800 | 161,300円/坪 | 24,400 | 2.5% | 郡山駅（約6.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ | 48,000 | 158,700円/坪 | 80,000 | 6.2% | 郡山駅（約6.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県郡山市富久山町久保田字南田１８番１ | 46,500 | 153,700円/坪 | 23,250 | 4.3% | 郡山駅（徒歩27分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市安積４丁目２４３番 | 40,500 | 133,900円/坪 | 20,250 | 3.6% | 郡山駅（約5.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市字古川８０番７ | 35,200 | 116,400円/坪 | 17,600 | 0.0% | 郡山駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 34,700 | 114,700円/坪 | 8,675 | 0.9% | 郡山駅（約9.1km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県郡山市笹川２丁目１９８番 | 32,800 | 108,400円/坪 | 16,400 | -1.2% | 郡山駅（約5.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 | 24,700 | 81,700円/坪 | 12,350 | -1.6% | 郡山駅（約4.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ | 24,000 | 79,300円/坪 | 12,000 | 1.3% | 喜久田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市熱海町熱海１丁目２９９番７ | 23,900 | 79,000円/坪 | 11,950 | - | 磐梯熱海駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 23,500 | 77,700円/坪 | 11,750 | -2.1% | 郡山駅（約4.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 福島県郡山市田村町守山字大町３番２ | 19,500 | 64,500円/坪 | 9,750 | -0.5% | 磐城守山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市片平町字西大町２９番 | 16,900 | 55,900円/坪 | 8,450 | 0.6% | 郡山駅（約8.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外 | 15,000 | 49,600円/坪 | 7,500 | 1.4% | 郡山駅（約9.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外 | 13,900 | 46,000円/坪 | 6,950 | 2.2% | 郡山駅（約4.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市熱海町安子島字町１７０番 | 12,400 | 41,000円/坪 | 6,200 | 0.0% | 安子ケ島駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 | 10,300 | 34,000円/坪 | 5,150 | 0.0% | 郡山駅（約9.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市三穂田町八幡字後町５番１ | 9,710 | 32,100円/坪 | 4,855 | 0.0% | 郡山駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県郡山市安積町笹川字上ノ台２２番８外 | 8,950 | 29,600円/坪 | 4,475 | 0.0% | 郡山駅（約6.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
郡山市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 大槻町7地点
- 富久山町久保田5地点
- 富田町4地点
- 安積町笹川3地点
- 駅前3地点
- 開成3地点
- 小原田3地点
- 中町3地点
- 島3地点
- 富久山町福原3地点
- 富田東3地点
- 安積町日出山2地点
- 久留米2地点
- 桑野2地点
- 菜根2地点
- 笹川2地点
- 田村町上行合2地点
- 日和田町2地点
- 日和田町高倉2地点
- 熱海町熱海2地点
- 並木2地点
- 片平町2地点
- 芳賀2地点
- 本町2地点
- 安積1地点
- 安積荒井1地点
- 安積町南長久保1地点
- 栄町1地点
- 横塚1地点
- 喜久田町1地点
- 喜久田町堀之内1地点
- 亀田1地点
- 細沼町1地点
- 咲田1地点
- 桜木1地点
- 新屋敷1地点
- 深沢1地点
- 神明町1地点
- 西ノ内1地点
- 西田町鬼生田1地点
- 静西1地点
- 静町1地点
- 赤木町1地点
- 台新1地点
- 大町1地点
- 池ノ台1地点
- 鶴見坦1地点
- 堤下町1地点
- 田村町金屋1地点
- 田村町守山1地点
- 桃見台1地点
- 南1地点
- 八山田1地点
- 方八町1地点
- 鳴神1地点
- 緑ケ丘西1地点
- 麓山1地点
郡山市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
郡山市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
61,133円/㎡
+1.9%
会津若松市
36,826円/㎡
-0.1%
郡山市
80,772円/㎡
+3.6%
いわき市
46,727円/㎡
+0.2%
白河市
25,828円/㎡
-0.6%
須賀川市
32,202円/㎡
+1.0%
喜多方市
22,143円/㎡
-1.4%
相馬市
34,860円/㎡
-0.9%
二本松市
26,127円/㎡
-0.4%
田村市
16,435円/㎡
-0.8%
南相馬市
24,923円/㎡
-1.7%
伊達市
27,797円/㎡
+0.5%
本宮市
24,492円/㎡
+1.0%
桑折町
21,333円/㎡
-0.5%
国見町
15,675円/㎡
-1.1%
川俣町
18,500円/㎡
-2.4%
大玉村
18,400円/㎡
+1.6%
鏡石町
24,838円/㎡
+3.1%
天栄村
6,800円/㎡
-2.1%
下郷町
7,697円/㎡
-1.2%
只見町
5,146円/㎡
-1.8%
南会津町
13,798円/㎡
-2.2%
北塩原村
7,167円/㎡
-1.7%
磐梯町
8,080円/㎡
-0.4%
猪苗代町
16,200円/㎡
-2.5%
会津坂下町
26,267円/㎡
-0.7%
湯川村
7,205円/㎡
-1.4%
柳津町
7,113円/㎡
-2.0%
三島町
3,519円/㎡
-1.6%
金山町
4,570円/㎡
-3.7%
昭和村
2,947円/㎡
-1.0%
会津美里町
12,813円/㎡
-2.8%
西郷村
31,800円/㎡
+0.5%
泉崎村
11,035円/㎡
-1.3%
中島村
10,390円/㎡
-0.4%
矢吹町
23,567円/㎡
+0.4%
棚倉町
20,100円/㎡
-1.4%
矢祭町
11,033円/㎡
-3.9%
塙町
16,833円/㎡
-1.8%
鮫川村
4,800円/㎡
-3.0%
石川町
21,367円/㎡
-1.6%
玉川村
9,900円/㎡
+0.0%
平田村
6,005円/㎡
-1.8%
浅川町
15,933円/㎡
-1.1%
古殿町
6,030円/㎡
-0.8%
三春町
26,133円/㎡
-0.4%
小野町
15,320円/㎡
-0.8%
広野町
19,800円/㎡
-1.1%
楢葉町
14,300円/㎡
-1.7%
富岡町
20,147円/㎡
-0.5%
川内村
3,955円/㎡
-1.3%
大熊町
12,575円/㎡
浪江町
18,100円/㎡
+0.5%
葛尾村
3,365円/㎡
+0.0%
新地町
13,450円/㎡
-1.8%
飯舘村
4,443円/㎡
-0.9%