福島県郡山市桜木２丁目１７０番１の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,800円/㎡
坪単価:
214,200円/坪
変動率:
+1.3%
桜木の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,800円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内74地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64800円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１
アクセス
郡山駅から2,900m
前面道路
4.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１の地価動向
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,800円/㎡（坪単価214,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,800円/㎡（坪単価214,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2025年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2022年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2021年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2020年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2019年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2018年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2017年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2016年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（2,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市西ノ内１丁目３６番１ | 468m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 5.4% | 郡山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市桃見台８８番２ | 592m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 5.1% | 郡山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市緑町３２４番 | 833m | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 4.6% | 郡山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市並木５丁目３番１１ | 1.0km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 4.6% | 郡山駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ | 1.1km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 3.6% | 郡山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市桜木２丁目１７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。