福島県郡山市大槻町字針生下５６番３の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,100円/㎡
坪単価:
211,900円/坪
変動率:
+4.6%
大槻町字針生下の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,100円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内74地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64100円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３
アクセス
郡山駅から4,300m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３の地価動向
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の86,100円/㎡（坪単価284,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の45,100円/㎡（坪単価149,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2025年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2024年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2023年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2020年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2019年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2016年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2015年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2009年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2008年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2007年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2006年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2005年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2004年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2001年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2000年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
1999年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
1998年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
1997年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
1996年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
1995年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市開成６丁目１５番 | 527m | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 2.7% | 郡山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市菜根２丁目１５８番２ | 676m | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 5.3% | 郡山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市菜根４丁目１８６番 | 863m | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | 4.3% | 郡山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成３丁目２４３番 | 1.0km | 91,600円/㎡ | 302,800円/坪 | 5.3% | 郡山駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米６丁目１５１番５ | 1.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 2.2% | 郡山駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市大槻町字針生下５６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。