福島県郡山市菜根２丁目１５８番２の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,200円/㎡
坪単価:
314,700円/坪
変動率:
+5.3%
菜根の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,200円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約1.2倍です。郡山市内74地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95200円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２
アクセス
郡山駅から3,600m
前面道路
5.8m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２の地価動向
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,200円/㎡（坪単価314,700円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,200円/㎡（坪単価314,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2025年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2024年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2023年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2022年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2021年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2020年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2019年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2016年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2015年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2011年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2010年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2009年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2008年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヨークベニマル菜根店（スーパーマーケット・約385m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル菜根店
スーパーマーケット • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市菜根４丁目１８６番 | 638m | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | 4.3% | 郡山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成６丁目１５番 | 656m | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 2.7% | 郡山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字針生下５６番３ | 676m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 4.6% | 郡山駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成３丁目２４３番 | 831m | 91,600円/㎡ | 302,800円/坪 | 5.3% | 郡山駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市深沢２丁目１９７番２ | 898m | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 2.7% | 郡山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市菜根２丁目１５８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。