福島県郡山市開成３丁目２４３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 郡山-18

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市開成３丁目２４３番

アクセス

郡山駅から3,500m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 451m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福島県郡山市開成３丁目２４３番の地価動向

福島県郡山市開成３丁目２４３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近27年間（1999年〜2025年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

18.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

0.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2020年

7.5%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2017年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

-1.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-1.6%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

-9.7%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2004年

-28.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市赤木町１４４番２	96,800円/㎡	320,000円/坪	4.8%	郡山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市芳賀２丁目１７４番１２	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.6%	郡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市神明町１１１番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市菜根４丁目１８６番	80,800円/㎡	267,100円/坪	5.3%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市字古川８０番７	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	郡山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細