福島県郡山市開成３丁目２４３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

91,600円/㎡

坪単価:

302,800円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 郡山-18

地価サマリー

地価公示価格

91600円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市開成３丁目２４３番

アクセス

郡山駅から3,500m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	91600円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市開成３丁目２４３番の地価動向

福島県郡山市開成３丁目２４３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,600円/㎡（坪単価302,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2025年

8.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

18.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

0.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2020年

7.5%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2017年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

-1.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-1.6%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

-9.7%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2004年

-28.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1995年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市赤木町１４４番２	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.8%	郡山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市芳賀２丁目１７４番１２	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.0%	郡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市神明町１１１番１１	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市菜根４丁目１８６番	84,300円/㎡	278,700円/坪	4.3%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市字古川８０番７	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	郡山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細