安積荒井（郡山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県郡山市安積荒井の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
74,800円/㎡
坪単価 約247,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
安積荒井の地価は郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較
郡山市内の町名別順位
30位/ 57町
安積荒井の平均
74,800円/㎡
坪単価 約247,300円/坪
郡山市の調査地点平均
74,238円/㎡
安積荒井はその約1.0倍
安積荒井の地価は、郡山市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では郡山市内57町中30位です。郡山市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
安積荒井の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 5,400万円 | 94,737円/㎡ | 313,200円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 35㎡ | 200万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 3,800万円 | 60,317円/㎡ | 199,400円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 5,200万円 | 273,684円/㎡ | 904,700円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 8,000万円 | 47,059円/㎡ | 155,600円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 4,400万円 | 209,524円/㎡ | 692,600円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,800万円 | 121,739円/㎡ | 402,400円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,400万円 | 104,348円/㎡ | 345,000円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,400万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 1,700万円 | 38,636円/㎡ | 127,700円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
安積荒井の調査地点マップ
安積荒井の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番基準地 | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | — | 住宅地 | 郡山（4,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
安積荒井の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安積荒井の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。