福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
77,800円/㎡
坪単価:
257,200円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 郡山-25
安積荒井の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,800円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約1.1倍です。郡山市内52地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77800円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番
アクセス
郡山駅から4,900m
前面道路
6.0m
面積
225㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 77800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の地価動向
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,800円/㎡（坪単価257,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.01%となっています。
年別価格データ
2026年
4.0%
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2025年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市巳六段２１１番 | 609m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 6.5% | 郡山駅(5,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米２丁目７９番４外 | 1.0km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 3.4% | 郡山駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米６丁目１５１番５ | 1.5km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 1.9% | 郡山駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番 | 1.7km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 3.9% | 郡山駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市笹川１丁目１０２番 | 1.7km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -1.5% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の基準地価 よくある質問
2026年度の福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の基準地価は77,800円/㎡（坪単価 約257,200円/坪）です。前年比は+4.0%です。
最寄り駅は郡山駅で、4,900mです。
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。