福島県郡山市久留米２丁目７９番４外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 郡山-8

久留米の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）とほぼ同水準です。郡山市内52地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市久留米２丁目７９番４外

アクセス

郡山駅から4,400m

前面道路

5.0m

面積

230㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市久留米２丁目７９番４外の地価動向

福島県郡山市久留米２丁目７９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2025年

5.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2024年

5.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2023年

5.2%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2022年

3.4%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2021年

3.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2020年

1.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2019年

2.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2018年

1.2%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2017年

1.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2016年

2.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2015年

5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-6.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2010年

-3.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2009年

-4.7%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2008年

-2.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2007年

-2.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

-4.3%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2005年

-6.9%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2004年

-9.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2003年

-8.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

福島県郡山市久留米２丁目７９番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市巳六段２１１番	755m	81,500円/㎡	269,400円/坪	6.5%	郡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番	1.0km	77,800円/㎡	257,200円/坪	4.0%	郡山駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市久留米６丁目１５１番５	1.2km	64,600円/㎡	213,600円/坪	1.9%	郡山駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市開成４丁目８７番１	1.5km	85,700円/㎡	283,300円/坪	2.0%	郡山駅(3,500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
福島県郡山市台新２丁目２９４番１	1.7km	71,000円/㎡	234,700円/坪	2.9%	郡山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細