福島県郡山市台新２丁目２９４番１の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+5.8%
台新の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.1倍です。郡山市内48地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市台新２丁目２９４番１
アクセス
郡山駅から4,600m
前面道路
40m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市台新２丁目２９４番１の地価動向
福島県郡山市台新２丁目２９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2021年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2020年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2019年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2018年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2017年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2016年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2015年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2010年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2009年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2008年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
福島県郡山市台新２丁目２９４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市静町５８３番 | 680m | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 5.8% | 郡山駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成４丁目８７番１ | 920m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 5.0% | 郡山駅(3,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市島２丁目４３６番 | 969m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 5.3% | 郡山駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市島１丁目２９番 | 1.4km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 5.5% | 郡山駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ | 1.7km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 6.0% | 郡山駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市台新２丁目２９４番１の基準地価 よくある質問
福島県郡山市台新２丁目２９４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。