福島県郡山市静町５８３番の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+2.6%
静町の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）とほぼ同水準です。郡山市内52地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市静町５８３番
アクセス
郡山駅から5,400m
前面道路
4.5m
面積
214㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市静町５８３番の地価動向
福島県郡山市静町５８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2024年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
福島県郡山市静町５８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（5,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市台新２丁目２９４番１ | 680m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 2.9% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市島２丁目４３６番 | 1.2km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 2.2% | 郡山駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ | 1.3km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 3.3% | 郡山駅(7,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成３丁目２４３番 | 1.4km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.2% | 郡山駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米６丁目１５１番５ | 1.5km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 1.9% | 郡山駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市静町５８３番の基準地価 よくある質問
福島県郡山市静町５８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。