福島県郡山市静町５８３番の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,200円/㎡
坪単価:
228,800円/坪
変動率:
+5.8%
静町の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,200円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.1倍です。郡山市内48地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69200円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市静町５８３番
アクセス
郡山駅から5,400m
前面道路
45m
面積
214㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市静町５８３番の地価動向
福島県郡山市静町５８３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,200円/㎡（坪単価228,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,200円/㎡（坪単価228,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+5.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2024年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
福島県郡山市静町５８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（5,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市台新２丁目２９４番１ | 680m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 5.8% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市島２丁目４３６番 | 1.2km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 5.3% | 郡山駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ | 1.3km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 6.0% | 郡山駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成４丁目８７番１ | 1.6km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 5.0% | 郡山駅(3,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８ | 1.6km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 4.1% | 郡山駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市静町５８３番の基準地価 よくある質問
福島県郡山市静町５８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。