福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の基準地価は61,500円/㎡（坪単価約203,300円/坪）です。前年比は+6.0%です。

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、7,200mです。

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

61,500円/㎡

坪単価:

203,300円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 郡山-19

大槻町字室ノ木北の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,500円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）とほぼ同水準です。郡山市内48地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61500円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４

アクセス

郡山駅から7,200m

前面道路

60m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	61500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主体にアパート等も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の地価動向

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,900円/㎡（坪単価237,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2024年

4.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2023年

3.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2022年

3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2021年

3.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2020年

2.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2019年

4.9%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

4.9%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2017年

4.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2016年

4.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2015年

6.8%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2011年

-4.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-2.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2009年

-4.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-2.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-6.9%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-10.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2003年

-9.2%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2002年

-5.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

-1.9%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2000年

-1.8%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1999年

-1.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1998年

-1.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1997年

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

福島県郡山市大槻町字室ノ木北２９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市静町５８３番	1.3km	69,200円/㎡	228,800円/坪	5.8%	郡山駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市台新２丁目２９４番１	1.7km	69,000円/㎡	228,100円/坪	5.8%	郡山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市巳六段２１１番	2.1km	76,500円/㎡	252,900円/坪	6.3%	郡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市久留米２丁目７９番４外	2.4km	67,700円/㎡	223,800円/坪	5.0%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市島２丁目４３６番	2.5km	89,000円/㎡	294,200円/坪	5.3%	郡山駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細