福島県郡山市巳六段２１１番の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
+6.3%
巳六段の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.2倍です。郡山市内48地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76500円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県郡山市巳六段２１１番
アクセス
郡山駅から5,000m
前面道路
250m
面積
698㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗、銀行等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市巳六段２１１番の地価動向
福島県郡山市巳六段２１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2024年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
福島県郡山市巳六段２１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番 | 609m | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | - | 郡山駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市久留米２丁目７９番４外 | 755m | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | 5.0% | 郡山駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市台新２丁目２９４番１ | 2.0km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 5.8% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市開成４丁目８７番１ | 2.0km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 5.0% | 郡山駅(3,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番 | 2.1km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 6.7% | 郡山駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市巳六段２１１番の基準地価 よくある質問
福島県郡山市巳六段２１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。