福島県郡山市巳六段２１１番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,500円/㎡

坪単価:

269,400円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 郡山5-9

巳六段の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,500円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約1.2倍です。郡山市内52地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81500円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福島県郡山市巳六段２１１番

アクセス

郡山駅から5,000m

前面道路

25.0m

面積

698㎡

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詳細情報

基準地価	81500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗、銀行等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市巳六段２１１番の地価動向

福島県郡山市巳六段２１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2025年

6.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2024年

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

5.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

2.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

1.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2019年

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

福島県郡山市巳六段２１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番	609m	77,800円/㎡	257,200円/坪	4.0%	郡山駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市久留米２丁目７９番４外	755m	70,000円/㎡	231,400円/坪	3.4%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市久留米６丁目１５１番５	919m	64,600円/㎡	213,600円/坪	1.9%	郡山駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市台新２丁目２９４番１	2.0km	71,000円/㎡	234,700円/坪	2.9%	郡山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市開成４丁目８７番１	2.0km	85,700円/㎡	283,300円/坪	2.0%	郡山駅(3,500m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細