福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の基準地価は63,500円/㎡（坪単価約209,900円/坪）です。前年比は+6.7%です。

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、6,100mです。

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 郡山-21

安積町南長久保の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,500円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）とほぼ同水準です。郡山市内48地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63500円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番

アクセス

郡山駅から6,100m

前面道路

60m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	63500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の地価動向

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.43%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

7.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2023年

5.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

4.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

3.7%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2020年

1.3%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2019年

3.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2018年

3.8%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

4.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2016年

2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

4.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-5.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-4.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-3.6%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2007年

-4.6%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2006年

-5.3%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2005年

-7.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2004年

-9.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-9.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-6.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-2.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-2.5%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1998年

-0.5%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

1997年

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市安積町笹川字目光池西３４番８３	695m	38,500円/㎡	127,300円/坪	2.9%	郡山駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市安積荒井２丁目２３４番	1.7km	74,800円/㎡	247,300円/坪	-	郡山駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市笹川１丁目１０２番	1.9km	26,200円/㎡	86,600円/坪	-1.9%	郡山駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市巳六段２１１番	2.1km	76,500円/㎡	252,900円/坪	6.3%	郡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市久留米２丁目７９番４外	2.7km	67,700円/㎡	223,800円/坪	5.0%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細