安積町南長久保（郡山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県郡山市安積町南長久保の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
63,500円/㎡
坪単価 約209,900円/坪
前年比（町内平均）
+6.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
安積町南長久保の地価は郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較
郡山市内の町名別順位
35位/ 57町
安積町南長久保の平均
63,500円/㎡
坪単価 約209,900円/坪
郡山市の調査地点平均
74,238円/㎡
安積町南長久保はその約0.9倍
安積町南長久保の地価は、郡山市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では郡山市内57町中35位です。郡山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
安積町南長久保の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 200万円 | 9,524円/㎡ | 31,500円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,400万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,700万円 | 94,444円/㎡ | 312,200円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 3,000万円 | 146,341円/㎡ | 483,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,800万円 | 87,805円/㎡ | 290,300円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 3,200万円 | 139,130円/㎡ | 459,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 4,500万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,000万円 | 95,238円/㎡ | 314,800円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,500万円 | 205,882円/㎡ | 680,600円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 9件
2023年 10件
2021年 7件
2012年 7件
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
安積町南長久保の調査地点マップ
安積町南長久保の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市安積町南長久保２丁目２２６番基準地 | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | +6.7% | 住宅地 | 郡山（6,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
安積町南長久保の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安積町南長久保の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。