福島県郡山市南１丁目５４番の公示地価
福島県郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,900円/㎡
坪単価:
313,700円/坪
変動率:
+2.2%
南の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,900円/㎡は、郡山市の平均（約80,772円/㎡）の約1.2倍です。郡山市内74地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94900円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
福島県郡山市南１丁目５４番
アクセス
郡山駅から3,200m
前面道路
24.0m
面積
1897㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 24.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大中規模の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県郡山市南１丁目５４番の地価動向
福島県郡山市南１丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,900円/㎡（坪単価313,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,900円/㎡（坪単価313,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2025年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2024年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2023年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2022年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2021年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2020年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2019年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2018年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2017年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2016年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2015年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
福島県郡山市南１丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは郡山警察署（警察署・交番・約138m）です。
周辺施設情報（半径500m）
郡山警察署
警察署・交番 • 138m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市小原田５丁目１４７番８ | 542m | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 1.5% | 郡山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市字名倉２３８番３ | 673m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 3.1% | 郡山駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市小原田４丁目３３７番 | 791m | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | 0.9% | 郡山駅(2,200m) | 商業地 | 治療院兼住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市七ツ池町７６番 | 1.1km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 5.6% | 郡山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市栄町１４３番 | 1.3km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 5.2% | 郡山駅(2,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福島県郡山市南１丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
福島県郡山市南１丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。