福島県郡山市鳴神３丁目４８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,800円/㎡

坪単価:

290,200円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 郡山-3

地価サマリー

地価公示価格

87800円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市鳴神３丁目４８番１

アクセス

郡山駅から4,900m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	87800円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

学童ワイズ

保育園 • 107m

大成小学校

小学校 • 219m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福島県郡山市鳴神３丁目４８番１の地価動向

福島県郡山市鳴神３丁目４８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2024年

6.3%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2023年

5.3%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2022年

3.6%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2021年

0.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

2.9%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2019年

3.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2018年

2.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

4.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

6.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2015年

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市赤木町１４４番２	96,800円/㎡	320,000円/坪	4.8%	郡山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市芳賀２丁目１７４番１２	56,200円/㎡	185,800円/坪	1.6%	郡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市神明町１１１番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市菜根４丁目１８６番	80,800円/㎡	267,100円/坪	5.3%	郡山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市字古川８０番７	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	郡山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細