引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県川俣町 公示地価平均は 18,500円/㎡（坪 61,200円、前年比 -2.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
川俣町の地価公示価格の注目地点
川俣町の地価公示価格ランキング
川俣町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
川俣町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
川俣町の年間地価公示価格推移
川俣町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
川俣町の地価動向
福島県川俣町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 前年比-2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.17%となっています。 緩やかな下落トレンドが28年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.17%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥18,500 /㎡
坪単価 61,200円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥18,993 /㎡
坪単価 62,800円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥19,217 /㎡
坪単価 63,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥19,433 /㎡
坪単価 64,200円/坪
地点数: 3箇所
川俣町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -2.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 13,970円/㎡ | 46,200円/坪 | -1.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,993円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,244円/㎡ | 47,100円/坪 | -1.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,217円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 14,516円/㎡ | 48,000円/坪 | -1.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,433円/㎡ | 64,200円/坪 | -1.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 14,710円/㎡ | 48,600円/坪 | -0.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
川俣町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県伊達郡川俣町字新中町７７番３ | 21,700円/㎡ | -2.7% | 商業地 |
| 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字油田１４番１７ | 19,700円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 福島県伊達郡川俣町字東大清水３２番８外 | 17,300円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
| 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字西ノ平１番１外 | 7,300円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 福島県伊達郡川俣町山木屋字大清水５番４ | 3,850円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
川俣町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
川俣町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・5件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約70.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,500円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,993円/㎡ | 5,560円/㎡ | -70.7% |
| 2024年 | 19,217円/㎡ | 9,290円/㎡ | -51.7% |
| 2023年 | 19,433円/㎡ | 1,710円/㎡ | -91.2% |
| 2022年 | 19,667円/㎡ | 9,830円/㎡ | -50% |
| 2021年 | 19,900円/㎡ | 9,000円/㎡ | -54.8% |
| 2020年 | 20,133円/㎡ | 7,590円/㎡ | -62.3% |
| 2019年 | 20,300円/㎡ | 10,800円/㎡ | -46.8% |
| 2018年 | 20,433円/㎡ | 9,630円/㎡ | -52.9% |
| 2017年 | 20,567円/㎡ | 15,100円/㎡ | -26.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計27件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
川俣町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
川俣町の公示地価に関するよくある質問
川俣町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達郡川俣町字瓦町３１番３ | 23,800 | 78,700円/坪 | 7,933 | -3.6% | 松川駅（約14.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 福島県伊達郡川俣町字五百田３５番７ | 22,700 | 75,000円/坪 | 11,350 | -1.7% | 松川駅（約13.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 福島県伊達郡川俣町大字小神字盛内４番１４ | 9,000 | 29,800円/坪 | 4,500 | -2.0% | 松川駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
川俣町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
川俣町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
川俣町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。