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南相馬市の年間地価公示価格推移
南相馬市の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
南相馬市の地価動向
福島県南相馬市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25281円/㎡（坪単価83,600円）で、 前年比-1.7%となっています。 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の32,277円/㎡（坪単価106,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,281円/㎡（坪単価83,600円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.69%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.69%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥25,281 /㎡
坪単価 83,600円/坪
地点数: 11箇所
2024年（令和6年）
¥25,604 /㎡
坪単価 84,600円/坪
地点数: 11箇所
2023年（令和5年）
¥25,853 /㎡
坪単価 85,500円/坪
地点数: 11箇所
2022年（令和4年）
¥26,085 /㎡
坪単価 86,200円/坪
地点数: 11箇所
南相馬市の地価公示価格マップ
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南相馬市の地価公示価格に関するよくある質問
南相馬市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南相馬市原町区栄町２丁目１１番 | 43,000 | 142,100円/坪 | -0.2% | 商業地 | 原ノ町駅（750m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区錦町１丁目４３番 | 40,000 | 132,200円/坪 | -0.2% | 商業地 | 原ノ町駅（380m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区国見町２丁目５０番７ | 37,300 | 123,300円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 原ノ町駅（2,700m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区二見町１丁目１２２番 | 37,000 | 122,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 原ノ町駅（650m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２ | 27,500 | 90,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 原ノ町駅（3,700m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内１１８番１ | 21,500 | 71,100円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 鹿島駅（400m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市鹿島区鹿島字町１５６番 | 20,200 | 66,800円/坪 | -2.4% | 商業地 | 鹿島駅（260m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市小高区大町１丁目２９番２ | 18,000 | 59,500円/坪 | -4.3% | 商業地 | 小高駅（520m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市小高区上町１丁目１００番 | 14,800 | 48,900円/坪 | -3.3% | 住宅地 | 小高駅（1,100m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市鹿島区寺内字横峯４９番２７ | 12,600 | 41,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 鹿島駅（3,100m） | 詳細 |
| 福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１ | 6,190 | 20,500円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 小高駅（2,000m） | 詳細 |
福島県の他のエリア公示地価を見る
福島市
平均価格:
60,075円/㎡
(約198,600円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 54地点
会津若松市
平均価格:
37,535円/㎡
(約124,100円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 34地点
郡山市
平均価格:
77,383円/㎡
(約255,800円/坪)
前年比:
+4.3%
地点数: 74地点
いわき市
平均価格:
46,774円/㎡
(約154,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 101地点
白河市
平均価格:
25,753円/㎡
(約85,100円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 12地点
須賀川市
平均価格:
31,923円/㎡
(約105,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 16地点
喜多方市
平均価格:
21,688円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
相馬市
平均価格:
35,583円/㎡
(約117,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
二本松市
平均価格:
27,230円/㎡
(約90,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 10地点
田村市
平均価格:
15,714円/㎡
(約51,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 9地点
南相馬市
平均価格:
25,281円/㎡
(約83,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 11地点
伊達市
平均価格:
27,508円/㎡
(約90,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 9地点
本宮市
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 5地点
桑折町
平均価格:
21,300円/㎡
(約70,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
国見町
平均価格:
15,800円/㎡
(約52,200円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 2地点
川俣町
平均価格:
18,993円/㎡
(約62,800円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
大玉村
平均価格:
18,100円/㎡
(約59,800円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 2地点
鏡石町
平均価格:
23,908円/㎡
(約79,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 4地点
南会津町
平均価格:
12,442円/㎡
(約41,100円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 6地点
磐梯町
平均価格:
8,110円/㎡
(約26,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 1地点
猪苗代町
平均価格:
16,600円/㎡
(約54,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 3地点
会津坂下町
平均価格:
26,433円/㎡
(約87,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
湯川村
平均価格:
7,305円/㎡
(約24,100円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 2地点
会津美里町
平均価格:
13,040円/㎡
(約43,100円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 6地点
西郷村
平均価格:
30,233円/㎡
(約99,900円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
泉崎村
平均価格:
11,165円/㎡
(約36,900円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
中島村
平均価格:
10,425円/㎡
(約34,500円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
矢吹町
平均価格:
23,467円/㎡
(約77,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
棚倉町
平均価格:
20,400円/㎡
(約67,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
塙町
平均価格:
17,133円/㎡
(約56,600円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 3地点
石川町
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
玉川村
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点
平田村
平均価格:
6,115円/㎡
(約20,200円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点
浅川町
平均価格:
16,133円/㎡
(約53,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
三春町
平均価格:
26,167円/㎡
(約86,500円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 3地点
小野町
平均価格:
15,450円/㎡
(約51,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
広野町
平均価格:
20,000円/㎡
(約66,100円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点
楢葉町
平均価格:
14,550円/㎡
(約48,100円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
富岡町
平均価格:
20,233円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
浪江町
平均価格:
18,000円/㎡
(約59,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
新地町
平均価格:
13,550円/㎡
(約44,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点