福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の基準地価は42,700円/㎡（坪単価約141,200円/坪）です。前年比は-0.2%です。

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は原ノ町駅で、600mです。

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の基準地価

福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,700円/㎡

坪単価:

141,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 南相馬5-2

原町区桜井町の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,700円/㎡は、南相馬市の平均（約704,173円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。南相馬市内13地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42700円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番

アクセス

原ノ町駅から600m

前面道路

160m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	42700円/㎡
標準地・基準地コード	南相馬5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原ノ町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の地価動向

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2024年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2023年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

-0.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2021年

-0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2019年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2018年

0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2016年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-13.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-3.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-2.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-1.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2007年

-4.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2006年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-8.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-7.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-5.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-2.5%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1999年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番周辺のエリア概要

最寄り駅は原ノ町駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番	150m	35,800円/㎡	118,300円/坪	-2.5%	原ノ町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１	1.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	-0.4%	原ノ町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外	1.5km	39,500円/㎡	130,600円/坪	-0.3%	原ノ町駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福島県南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外	2.3km	10,000円/㎡	33,100円/坪	1.0%	原ノ町駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
福島県南相馬市原町区仲町２丁目６６番	2.4km	33,100円/㎡	109,400円/坪	-1.8%	原ノ町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細