福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番の基準地価

福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,800円/㎡

坪単価:

115,000円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 南相馬-2

原町区桜井町の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,800円/㎡は、南相馬市の平均（約20,863円/㎡）の約1.7倍です。南相馬市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34800円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番

アクセス

原ノ町駅から600m

前面道路

6.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	34800円/㎡
標準地・基準地コード	南相馬-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原ノ町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番の地価動向

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2025年

-2.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2024年

-2.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2023年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

-0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2018年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

2.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

4.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2015年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番周辺のエリア概要

最寄り駅は原ノ町駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番	150m	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.5%	原ノ町駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１	1.1km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	原ノ町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外	1.5km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.5%	原ノ町駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福島県南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外	2.1km	10,100円/㎡	33,400円/坪	1.0%	原ノ町駅(2,600m)	工業地	工場	詳細
福島県南相馬市原町区仲町２丁目６６番	2.4km	32,400円/㎡	107,100円/坪	-2.1%	原ノ町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細