福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外の基準地価

福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,300円/㎡

坪単価:

129,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 南相馬5-1

原町区南町の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,300円/㎡は、南相馬市の平均（約20,863円/㎡）の約1.9倍です。南相馬市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外

アクセス

原ノ町駅から1,100m

前面道路

9.0m

面積

445㎡

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詳細情報

基準地価	39300円/㎡
標準地・基準地コード	南相馬5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原ノ町
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗の中に事務所等が見られる既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外の地価動向

福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2025年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2018年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

-17.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2009年

-4.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-4.1%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2007年

-4.7%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2006年

-5.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-6.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2001年

-9.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-11.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は原ノ町駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南相馬市原町区仲町２丁目６６番	904m	32,400円/㎡	107,100円/坪	-2.1%	原ノ町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番	1.5km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-2.8%	原ノ町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番	1.5km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.5%	原ノ町駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１	2.3km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	原ノ町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外	2.9km	10,100円/㎡	33,400円/坪	1.0%	原ノ町駅(2,600m)	工業地	工場	詳細