福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１の基準地価
福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,000円/㎡
坪単価:
92,600円/坪
変動率:
0.4%
原町区日の出町の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,000円/㎡は、南相馬市の平均（約704,173円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。南相馬市内13地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28000円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１
アクセス
原ノ町駅から1,400m
前面道路
40m
面積
290㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南相馬-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原ノ町 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１の地価動向
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2023年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2022年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2021年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は原ノ町駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番 | 1.1km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -2.5% | 原ノ町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外 | 1.1km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1.0% | 原ノ町駅(2,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番 | 1.2km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.2% | 原ノ町駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外 | 2.3km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -0.3% | 原ノ町駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区仲町２丁目６６番 | 3.2km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -1.8% | 原ノ町駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１の基準地価 よくある質問
福島県南相馬市原町区日の出町１８８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。