福島県南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６の基準地価

福島県南相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 南相馬-6

鹿島区鹿島字広町の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、南相馬市の平均（約20,863円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。南相馬市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６

アクセス

鹿島駅から750m

前面道路

9.0m

面積

340㎡

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詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	南相馬-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島
駅からの距離	750m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農地等が混在する小学校に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６の地価動向

福島県南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2025年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

1.2%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2017年

1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

2.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

9.3%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2011年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2009年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2008年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-4.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2006年

-6.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2005年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2003年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2002年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2001年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2000年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

1999年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

1998年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

1997年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

福島県南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目３番	6.8km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.5%	原ノ町駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県南相馬市原町区桜井町１丁目２６番	7.0km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-2.8%	原ノ町駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市原町区南町１丁目１４６番外	7.3km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-0.5%	原ノ町駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福島県南相馬市原町区仲町２丁目６６番	7.3km	32,400円/㎡	107,100円/坪	-2.1%	原ノ町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南相馬市鹿島区栃窪字西畑７番１	7.8km	4,300円/㎡	14,200円/坪	-2.1%	鹿島駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細