福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の公示地価
福島県南相馬市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,050円/㎡
坪単価:
20,000円/坪
変動率:
2.3%
小高区大井字白幡前の地価は南相馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,050円/㎡は、南相馬市の平均（約24,923円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。南相馬市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6050円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１
アクセス
小高駅から2,000m
前面道路
5.0m
面積
382㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南相馬-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小高 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の地価動向
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,050円/㎡（坪単価20,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,050円/㎡（坪単価20,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2025年
¥6,190 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2024年
¥6,340 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2023年
¥6,480 /㎡
坪単価: 21,400円/坪
2022年
¥6,630 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
2021年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2020年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2019年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2018年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2017年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小高駅（2,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南相馬市小高区大町１丁目２９番２ | 1.6km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -3.9% | 小高駅(520m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県南相馬市小高区上町１丁目１００番 | 2.0km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -2.7% | 小高駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２ | 7.8km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | 原ノ町駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区二見町１丁目１２２番 | 7.9km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -1.6% | 原ノ町駅(650m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 福島県南相馬市原町区国見町２丁目５０番７ | 7.9km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -1.3% | 原ノ町駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の地価公示価格 よくある質問
福島県南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。