引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福島県三春町 公示地価平均は 26,133円/㎡（坪 86,400円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
三春町の地価公示価格の注目地点
三春町の地価公示価格ランキング
三春町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
三春町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
三春町の年間地価公示価格推移
三春町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三春町の地価動向
福島県三春町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,133円/㎡（坪単価86,400円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.26%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥26,133 /㎡
坪単価 86,400円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥26,167 /㎡
坪単価 86,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥25,867 /㎡
坪単価 85,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥25,900 /㎡
坪単価 85,600円/坪
地点数: 3箇所
三春町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 26,133円/㎡ | 86,400円/坪 | -0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 18,340円/㎡ | 60,600円/坪 | -1.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 26,167円/㎡ | 86,500円/坪 | +1.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 18,630円/㎡ | 61,600円/坪 | -1.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 25,867円/㎡ | 85,500円/坪 | -0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 18,940円/㎡ | 62,600円/坪 | -1.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | +0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 19,210円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
三春町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福島県田村郡三春町字大町２９番１ | 34,600円/㎡ | -1.7% | 商業地 |
| 福島県田村郡三春町字御免町６番 | 20,500円/㎡ | -2.4% | 住宅地 |
| 福島県田村郡三春町大字平沢字担橋７１番４ | 20,100円/㎡ | -0.5% | 住宅地 |
| 福島県田村郡三春町字清水１７１番３ | 12,500円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 福島県田村郡三春町大字富沢字五本木３８番１ | 4,000円/㎡ | -1.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
三春町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
三春町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・8件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約91.3%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,133円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 26,167円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 25,867円/㎡ | 2,260円/㎡ | -91.3% |
| 2023年 | 25,900円/㎡ | 1,070円/㎡ | -95.9% |
| 2022年 | 25,867円/㎡ | 15,100円/㎡ | -41.6% |
| 2021年 | 25,933円/㎡ | 17,100円/㎡ | -34.1% |
| 2020年 | 26,033円/㎡ | 15,400円/㎡ | -40.8% |
| 2019年 | 25,933円/㎡ | 14,100円/㎡ | -45.6% |
| 2018年 | 25,733円/㎡ | 20,600円/㎡ | -19.9% |
| 2017年 | 25,533円/㎡ | 8,040円/㎡ | -68.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
三春町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
三春町の公示地価に関するよくある質問
三春町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村郡三春町字中町３５番１ | 31,300 | 103,500円/坪 | 7,825 | -0.6% | 三春駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 福島県田村郡三春町八島台６丁目１番１８ | 28,800 | 95,200円/坪 | 48,000 | 2.5% | 三春駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 福島県田村郡三春町大字下舞木字石崎１５７番７ | 18,300 | 60,500円/坪 | 9,150 | -3.2% | 舞木駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
三春町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
三春町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
三春町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。