大字平沢（三春町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県三春町大字平沢の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,100円/㎡
坪単価 約66,400円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字平沢の地価は三春町で高い？町名別の平均・順位で比較
三春町内の町名別順位
2位/ 4町
大字平沢の平均
20,100円/㎡
坪単価 約66,400円/坪
三春町の調査地点平均
21,263円/㎡
大字平沢はその約0.9倍
大字平沢の地価は、三春町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では三春町内4町中2位です。三春町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字平沢の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2021年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 700万円 | 17,949円/㎡ | 59,300円/坪 | 1973年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 400万円 | 10,811円/㎡ | 35,700円/坪 | 1967年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 380万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 510㎡ | 780万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 430万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,100万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 480万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字平沢の調査地点マップ
大字平沢の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村郡三春町大字平沢字担橋７１番４基準地 | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 三春（360m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字平沢の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字平沢の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。